서울특별시 중랑구 신내동 OOOOO OOOOOOOOOOO OOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1009(서울북부지방법원 경매8계). 감정가 594,000,000원, 최저가 475,200,000원. 매각기일은 2025-12-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
대상물건은 공부상 ""공장(지식산업센터)이며"" 접한 제50*호(상호:00000)의 ""상품 보관 등"" 용도로 사용중인 것으로 조사됨.
설비내역
대상물건은 위생설비, 급배수설비, 화재탐지설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 시스템 냉난방설비. 화물용승강기설비, 지하주차장시설 등을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
대상물건의 토지는 부정형으로서, 지식산업센터 및 근린생활시설 등의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
대상건물의 부지의 남동측 및 남서측 등으로 신내역로 아스팔트 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
대상물건은 ""토지이용계획확인서"" 상에 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(신내3), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합) 가축사육제한구역(문의:일자리창출과)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 국민임대주택단지예정지구<국민임대주택건설등에관한특별조치법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발132m(지반+건축+옥탑등),육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(후방지역:500m)(위탁지역12m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
(1) 대상물건은 임대중인 것으로 탐문조사됨.
(2) 대상물건은 물건 실지조사 시 소유자 및 이해 관계인의 부재 등으로 내부구조에 대한 조사가 불가하여, 내부구조도는 중랑구청에서 발급받은 ""집합건축물대장"" 상의 '건축물 현황도'를 기준으로, 외부 관찰 등에 의해 도시하였는바 실제와 다소 다를 수 있으므로, 경매 진행 시 참고하시고, 경매 참여시 재확인 등 유의하시기바람.
