나이스옥션 법원경매 서울북부 2025타경921 [1] 서울특별시 성북구 안암동3가 OO 다중주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 더존 · 평가일 2025.04.29

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 성북구 보문동 소재 지하철 "" 보문역 "" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 다세대주택, 아파트, 각종 근린생활시설 등이 혼재해 있고, 제반 주위환경은 보통시 됨.

교통상황

본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 ""보문역""이 소재하여 대중교통사정 보통임.

형태 및 이용상태

2필지 일단지로 인접토지와 등고 평탄한 세장형 토지로서, 다중주택 건물 부지로 이용중임.

인접 도로상태

본건 남서측으로 로폭 약 8미터의 도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 대공방어협조구역(위탁고도: 77-257미터), 과밀억제권역.

제시목록 외의 물건

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공부와의 차이

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기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상임.

건물감정평가요항표

건물의 구조

철근콘크리트구조 스라브지붕 4층 다중주택으로서,
외벽: 석재 붙임 등 마감,
내벽: 벽지 및 일부 타일 붙임 마감 등,
창호: 샷시 창호 등임.

이용상태

다중주택으로서 후첨 ""내부구조도""를 참조 바랍니다.

설비내역

위생설비, 급.배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등을 갖추고 있음.

부합물 및 종물

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공부와의 차이

집합건축물대장상 지1층은 사무소 및 소매점으로 등재되어 있고, 1층은 사무소로 등재되었으나 현재 주택으로 이용중인 것으로 탐문조사 되었음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

일괄매각