나이스옥션 법원경매 서울북부 2025타경12344 [1] 서울특별시 동대문구 용두동 798 청량리역한양수자인그라시엘 제101동 OOOO OOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 삼성 · 평가일 2025.05.02

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동대문구 전농동 소재 ""청량리역""(1호선, 수인분당선, 경의중앙선, 경춘
선) 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 시장 및 근린생활시설 등이 혼재
하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량의 진출입이 용이하며, 인근에 ""청량리역""(1호선, 수인분당선, 경의중앙선, 경
춘선) 및 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.

건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 59층 건물 내 제42층 제4206호로서,
외 벽: 몰탈 위 페인팅마감 등,
내 벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등,
창 호: 샷시창호 등임.

이용상태

본건은 아파트(후첨 '내부구조도'참조)로 이용 중임.

설비내역

본건은 위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 인접 도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.

인접 도로상태등

본건은 북측으로 왕복 7차선 포장도로, 북서측으로 왕복 3차선 포장도로에 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 중로2류
(폭 15m~20m)(저촉), 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 대공방어협조구역(
해발134m(지반+건축+옥탑 등)), 과밀억제권역, 시장정비구역, 건축선(세부사항 건축과 문의)
임.

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.