나이스옥션 법원경매 서울북부 2025타경12328 [1] 서울특별시 도봉구 창동 815 창동2차현대아파트 206동 OOO OOOOO 아파트 경매

서울특별시 도봉구 마들로 573 창동2차현대아파트, 206동 OOO OOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경12328(서울북부지방법원 경매2계). 감정가 860,000,000원, 최저가 688,000,000원. 매각기일은 2026-02-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 12328 [1]
소재지서울특별시 도봉구 창동 815 창동2차현대아파트 206동 OOO OOOOO
도로명주소서울특별시 도봉구 마들로 573 창동2차현대아파트, 206동 OOO OOOOO
용도아파트
건물명창동2차현대아파트
매각기일2026.02.24
관할법원서울북부지방법원 경매2계 (02-910-3672)
이용제한대공방어협조구역, (저촉)상대보호구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 도시지역, 준공업지역, (접함)도로, (접함)소로3류(폭 8m 미만), (저촉)철도보호지구, 토지거래계약에관한허가구역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), (접함)제1종지구단위계획구역, 가축사육제한구역, (접함)사회복지시설, 과밀억제권역, 가로구역별 최고높이 제한지역, (저촉)교육환경보호구역
서울특별시 도봉구 창동 815 창동2차현대아파트 206동 OOO OOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적34.90㎡ (10.56평)
건물면적84.50㎡ (25.56평)

금액

감정가860,000,000원
최저가688,000,000원 (감정가 대비 80%)
입찰보증금68,800,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.01.06 860,000,000원 유찰
2차 2026.02.24 688,000,000원 매각
2차 2026.03.03 - 최고가매각허가결정
2차 2026.04.10 - 납부<br />(2026.04.10)
2차 2026.05.12 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 경인 · 평가일 2025.04.23

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 도봉구 창동 소재 ""서울문화고등학교"" 남서측 인근에 위치하며, 주위
는 대규모 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설, 각급 학교 등이 혼재하는 지역으로서,
제반주위 환경은 보통시됩니다.
교통상황
본건까지 차량의 진출입이 용이하고, 인근 도로변에 노선버스정류장이 소재하는 등 제
반 대중교통사정은 보통시 됩니다.
건물의 구조
철근콘크리트벽식조 경사지붕 23층 건물 내 18층 1801호로서,
외벽 : 몰탈위 페인트 등 마감.
내벽 : 벽지 및 일부 타일 붙임 등 마감.
창호 : 샷시 창호 등임.
이용상태
아파트(방3, 거실, 주방, 욕실2, 발코니, 현관 등)로 이용중입니다.
설비내역
급,배수설비 등 기본적인 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등이
되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 인접지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
본건은 인접 공도와 연계된 단지내 포장도로가 개설되어 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
창동 815
제3종일반주거지역, 도로(2018-11-22)(접합), 도로(접합), 가축사육제한구역, 교육환경
보호구역(2016-05-27)(절대보호구역), 교육환경보호구역(2019-05-29)(상대보호구역),
교육환경보호구역, 대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등)), 과밀억제권역
등 입니다.
<자세한 내역은 후첨 ""토지이용계획확인서"" 참조>
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 미상입니다.
2) -