서울특별시 서대문구 포방터길 13 만민하늘애, 5층502호 (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51313(서울서부지방법원 경매1계). 감정가 356,000,000원, 최저가 284,800,000원. 매각기일은 2026-02-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 서대문구 홍제동 소재 ""서울여자간호대학교"" 동측 인근에 위치하며 주위는
다세대주택 등으로 형성되는 후면주택지대로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건이 속한 ""만민하늘애"" 까지 차량의 진·출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등
제반 교통상황은 보통인 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 5층건(사용승인일: 2013.11.12)중 제5층 중
제502호로서
외 벽 : 타일붙임 등 마감
내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감
창 호 : 샤시 창호 등임.
이용상태
본건은 다세대주택(방3, 거실, 주방, 욕실2 등)으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 및 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 세장형 토지로서 주거용으로 이용중임.
인접 도로상태등
본건이 속한 ""만민하늘애"" 남동측으로 로폭 약 5-6미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역(2012-08-09), 제2종일반주거지역(7층이하)
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축허가·착공제한지역
(2025-01-16)(제한기간: (최초)제한공고(고시)일로부터 2년)<건축법>, 상대보호구역
(최종확인관할교육청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M)
<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설
설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변중점경관관리구역),토지거래계약에관한허가구역
(2025-02-13)(지정기간: 2025.2.18.~2026.4.3.)임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1.본건은 집합건축물대장등본상 위반건축물(주택과-33459(2013.11.26)호에 의거 ""12.96㎡
판넬/새시 주거"") 표기되어 있는 바 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.
2.임대사항은 미상입니다.
