서울특별시 구로구 구로동로40길 2 성강케렌시아, 제102동 OOO OOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경9643(서울남부지방법원 경매16계). 감정가 300,000,000원, 최저가 240,000,000원. 매각기일은 2026-01-29입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 구로구 구로동 소재 ""구로2동주민센터"" 북측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트,단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설등이 소재하고 있어 주위 환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량으로 진입이 가능하고 인근에 버스 정류장이 소재하고 있어 대중 교통 이용상황은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하1층 지상 8층 건물 내 제6층 제602호로
외벽 : 석재붙임마감등
창호 : 하이샷시창호등
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
급배수설비,위생설비,승강기설비,난방설비등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
3필 일단의 부정형 토지로 도시형 생활주택 및 업무시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 토지 서측, 북측 및 동측으로 각각 노폭 약 20미터, 노폭 7~8미터 및 노폭 약 3~4미터 내외의 도로와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합) 장애물제한표면구역(진입표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2024년 9월 10일부터 2029년 9월 9일까지, 지목 도로 한정)
공부와의 차이
공부상 ""102동""이나 현황 ""B동""으로 되어 있음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대사항 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
26건
86%
219,862,077원
최근 6개월
31건
86%
224,742,210원
최근 12개월
52건
86%
227,867,329원
물건 비고
임차인 및 주택임차권승계인 주택도시보증공사는 매수인에 대하여 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환 청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각
