서울특별시 강서구 강서로29길 85 삼성쉐르빌, 제102동 OOO OOOOO (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경9559(서울남부지방법원 경매3계). 감정가 278,000,000원, 최저가 222,400,000원. 매각기일은 2026-02-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 '신월초등학교 남서측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 다세대주택, 단독주택, 아파트, 근린생활시설 및 교육시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 5호선 '화곡역'이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 건물 내 제5층 제502호로서,
(사용승인일 : 2020.06.26.)
외벽 : 타일 붙임 마감 등,
창호 : 새시 창호 등.
이용상태
본건은 다세대주택으로 이용 중임.
(후첨 호별배치도 및 내부구조도 참조)
설비내역
본건은 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별 난방설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 인접토지와 등고평탄한 2필지 일단의 세장형 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건은 북서측으로 노폭 약 12미터 내외, 남동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 각각 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
본건은 공히 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(강서양천교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
