서울특별시 강서구 마곡동 OOOOO OOOOOOO OOO OOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경9624(서울남부지방법원 경매1계). 감정가 154,000,000원, 최저가 123,200,000원. 매각기일은 2025-12-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
대상건물은 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비 및 소화전설비, 지하주차장 시설 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
대상건물의 토지는 장방형으로서, 근린생활시설 및 업무시설(오피스텔) 등의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
대상건물의 동측으로 마곡서1로(도로폭 약20~25미터) 등의 아스팔트 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
대상물건은 ""토지이용계획롹인서"" 상에 도시지역, 일반상업지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역(마곡도시개발사업), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2015-03-01)(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(강서교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시개발구역<도시개발법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(한강변/서울특별시공고 제2016-2272호(2016.11.24)) 임.
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
(1) 대상물건(제917호)의 임대관계는 미상임.
(2) 대상 물건은 실지 조사 시 소유자 및 이해 관계인의 부재 등으로 내부구조에 대한 조사가 불가하여, 내부구조도는 강서구청에서 발급받은 ""집합건축물대장"" 상의 ""건축물 현황도""를 기준으로, 외부 관찰 등에 의해 도시하였는바 실제와 다소 다를 수 있으므로, 경매 진행 시 참고하시고, 경매 참여시 재확인 등 유의하시기 바람.
