서울특별시 양천구 OOOOOO OOOO OOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경9550(서울남부지방법원 경매1계). 감정가 252,000,000원, 최저가 161,280,000원. 매각기일은 2026-02-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 '서울월정초등학교' 서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 건물 내 제4층 제401호로서,
(사용승인일 : 2012.09.28)
외벽 : 석재붙임 마감 등,
내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등,
창호 : 샷시 창호 등임.
이용상태
다세대주택으로 이용 중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 평지의 세장형 토지로서, 다세대주택(10세대) 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 북서측으로 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 수평표면구역<공항시설법>, 교육환경보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)
<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77~257m)<군사기지 및 군사시설
보호법>, 소규모주택정비 관리지역<빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법>, 과밀억제권역
<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2024-09-05)(지목 [도로] 한정 / 지정기간
: 2024년 9월 10일부터 2029년 9월 9일까지 지정),도시관리계획 입안중임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
① 임대관계 : 미상임.
② 기타사항
: 본건은 후첨‘호별배치도 및 내부구조도’및‘사진용지’와 같이 제시외건물 ㉠, ㉡
(㉠ : 판넬조 판넬지붕(창고 등) 약 1.3㎡, ㉡ : 판넬조 판넬지붕(보일러실) 약 0.5㎡)이
소재하는 바, 구조, 이용상태 및 면적 등을 고려하여 본건에 포함하여 평가하였으니
경매 진행 시 참고하시기 바람.
