나이스옥션 법원경매 서울중앙 2025타경102628 [1] 서울특별시 종로구 창신동 255-1 4층407호 도시형생활주택 경매

서울특별시 종로구 지봉로 37-29, 4층407호 (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경102628(서울중앙지방법원 경매4계). 감정가 235,000,000원, 최저가 150,400,000원. 매각기일은 2026-06-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 102628 [1]
소재지서울특별시 종로구 창신동 255-1 4층407호
도로명주소서울특별시 종로구 지봉로 37-29, 4층407호
용도도시형생활주택
매각기일2026.06.10
관할법원서울중앙지방법원 경매4계 (530-1816(제4별관 민사집행과))
이용제한대공방어협조구역(위탁고도:54-236m), 상대보호구역, 도시지역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 지구단위계획구역, 과밀억제권역, 준주거지역, (접함)공공청사, (접함)제2종일반주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 중점경관관리구역, (저촉)상대보호구역, (접함)도로
서울특별시 종로구 창신동 255-1 4층407호 도시형생활주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적4.85㎡ (1.47평)
건물면적13.44㎡ (4.07평)

금액

감정가235,000,000원
최저가150,400,000원 (감정가 대비 64%)
입찰보증금15,040,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.12.03 235,000,000원 유찰
2차 2026.01.14 188,000,000원 유찰
3차 2026.02.25 150,400,000원 유찰
신건 2026.04.01 235,000,000원 유찰
2차 2026.05.06 188,000,000원 유찰
3차 2026.06.10 150,400,000원 매각
3차 2026.06.17 - 최고가매각허가결정
3차 2026.07.23 - 납부<br />(2026.07.02)
3차 2026.08.07 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 가온 · 평가일 2025.04.24

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
감정평가서 pdf 참조.
교통상황
감정평가서 pdf 참조.
건물의 구조
감정평가서 pdf 참조.
이용상태
감정평가서 pdf 참조.
설비내역
감정평가서 pdf 참조.
토지의 형상 및 이용상태
감정평가서 pdf 참조.
인접 도로상태등
감정평가서 pdf 참조.
토지이용계획 및 제한상태
감정평가서 pdf 참조.
공부와의 차이
감정평가서 pdf 참조.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
감정평가서 pdf 참조.

물건 비고

임차인 및 임차보증금반환채권승계인 주택도시보증공사의 매수인에 대한 대항력 포기조건 매각