나이스옥션 법원경매 인천 2024타경503036 [1] 인천광역시 연수구 송도동 OOOO OOOOOOOO OOOOOOO 판매시설 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 선율 · 평가일 2024.01.26

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 "인천대입구역(인천1호선)" 남동측 인근에 위치하며, 인근은 대단위 아파트단지, 오피스텔, 근린생활시설 및 각급 학교 등이 소재하는 노선 상가지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됩니다.

교통상황

대상물건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 북서측으로 "인천대입구역(인천1호선)"이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됩니다.

건물의 구조

철근콘크리트구조, 철골철근콘크리트구조, 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층, 지상11층 건물 내 제지하층 제비25호로서,
(사용승인일 : 2020.08.27)

외 벽 : 석재 붙임 등 마감,
내 벽 : 몰탈위 페인팅 및 인테리어 등 마감,
창 호 : 새시 창호 등입니다.

이용상태

근린생활시설로 이용중입니다.

설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 구비되어 있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 등고 평탄한 2필일단의 사다리형 토지로서, 판매시설, 문화및집회시설 건부지로 이용중입니다.

인접 도로상태등

대상물건 남동측 및 북서측으로 광대로 및 중로변에 각각 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 준주거지역(2017-04-24), 제1종지구단위계획구역(2010-03-23)(지식정보산업단지), 광로1류(폭 70m 이상)(주간선도로)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(중2-329호선)(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역(2023-09-01)(칼빈매니토바국제학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-11-14)(인천가톨릭대학교 송도국제캠퍼스 강당동)<교육환경 보호에 관한 법률>, 일반산업단지(송도지식산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
기호(2) : 준주거지역(2017-04-24), 제1종지구단위계획구역(2010-03-23)(지식정보산업단지), 광로1류(폭 70m 이상)(주간선도로)(접합), 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-09-01)(칼빈매니토바국제학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-11-14)(인천가톨릭대학교 송도국제캠퍼스 강당동)<교육환경 보호에 관한 법률>, 일반산업단지(송도지식산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

공부와의 차이

-.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.