나이스옥션 법원경매 원주 2024타경1127 [1] 강원특별자치도 원주시 관설동 1774-3 원주단관청솔5차아파트 502동 OOOOOOOO 아파트 경매
강원특별자치도 원주시 시청로 524, 502동 OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경1127(원주지원 경매2계). 감정가 115,000,000원, 최저가 9,471,000원. 매각기일은 2026-01-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2024 타경 1127 [1] |
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| 소재지 | 강원특별자치도 원주시 관설동 1774-3 원주단관청솔5차아파트 502동 OOOOOOOO |
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| 도로명주소 | 강원특별자치도 원주시 시청로 524, 502동 OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOO |
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| 용도 | 아파트 |
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| 건물명 | 원주단관청솔5차아파트 |
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| 매각기일 | 2026.01.26 |
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| 관할법원 | 원주지원 경매2계 (033-738-1121) |
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| 이용제한 | (저촉)상대보호구역, (접함)소로3류(폭 8m 미만), (접함)완충녹지, (포함)지구단위계획구역, (포함)가축사육제한구역, (포함)제2종일반주거지역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), 지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 제2종일반주거지역 |
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면적
| 토지면적 | 28.41㎡ (8.60평) |
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| 건물면적 | 59.85㎡ (18.10평) |
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금액
| 감정가 | 115,000,000원 |
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| 최저가 | 9,471,000원 (감정가 대비 9%) |
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| 입찰보증금 | 947,100원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 7회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2025.04.28 |
115,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025.06.02 |
80,500,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2025.07.07 |
56,350,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2025.08.04 |
39,445,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2025.09.08 |
27,612,000원 |
변경 |
| 5차 |
2025.10.20 |
27,612,000원 |
유찰 |
| 6차 |
2025.11.17 |
19,328,000원 |
유찰 |
| 7차 |
2025.12.15 |
13,530,000원 |
유찰 |
| 8차 |
2026.01.26 |
9,471,000원 |
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감정평가 요약
감정평가기관: 하나 · 평가일 2024.05.27
구분건물감정평가요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 강원특별자치도 원주시 관설동 소재 "단관초등학교" 남동측 인근에 위치하고, 주위는 유사 아파트, 근린생활시설 등으로 형성된 아파트지대로서 제반 입지적 조건은 보통정도임.
- 교통상황
- 본건까지 제반차량의 통행이 용이하고, 인근에 버스정류장이 위치하여 제반 교통사정은 보통정도임.
- 건물의 구조
- 철근콘크리트조 평스라브지붕 15층 중 14층 1402호로서,
외벽: 몰탈위페인팅 마감 등,
내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등,
창호: 샷시프레임의 창호 마감 등임. - 이용상태
- 아파트단위세대로 이용중임.
- 설비내역
- 개별난방설비, 위생설비 및 급배수 설비, 승강기, 소방설비 등이 설치되어 있음.
- 토지의 형상 및 이용상태
- 부정형의 평지로 아파트용 건부지 등으로 이용중임.
- 인접 도로상태등
- 단지내 포장도로를 이용하여 간선도로에 연결됨.
- 토지이용계획 및 제한상태
- ■ 일련번호 1) 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2010-09-24)(단관지구), 소로3류(폭 8m 미만)(보행자전용도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.
- 공부와의 차이
- -.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- -.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
| 기간 |
매각건수 |
평균 매각가율 |
평균 매각가 |
| 최근 3개월 |
42건 |
80% |
157,440,009원 |
| 최근 6개월 |
76건 |
81% |
151,815,924원 |
| 최근 12개월 |
116건 |
79% |
160,346,988원 |