나이스옥션 법원경매 인천 2024타경2588 [1] 인천광역시 계양구 서운동 183 아델라이타운하우스 104동 OOOOOO 다세대주택 경매

인천광역시 계양구 살라리로 26, 104동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경2588(인천지방법원 경매15계). 감정가 178,000,000원, 최저가 7,182,000원. 매각기일은 2026-02-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 2588 [1]
소재지인천광역시 계양구 서운동 183 아델라이타운하우스 104동 OOOOOO
도로명주소인천광역시 계양구 살라리로 26, 104동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOOOO
용도다세대주택
건물명아델라이타운하우스
매각기일2026.02.20
관할법원인천지방법원 경매15계 (032-860-1615(구내:1615))
이용제한(포함)장애물제한표면구역, (포함)과밀억제권역, (포함)지구단위계획구역, (접함)제1종일반주거지역, (포함)제2종일반주거지역, (접함)소로1류(폭 10m~12m), (접함)소로2류(폭 8m~10m), (저촉)상대보호구역, (포함)가축사육제한구역, 장애물제한표면구역, 과밀억제권역, 지구단위계획구역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역
인천광역시 계양구 서운동 183 아델라이타운하우스 104동 OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적41.80㎡ (12.64평)
건물면적57.25㎡ (17.32평)

금액

감정가178,000,000원
최저가7,182,000원 (감정가 대비 4%)
입찰보증금718,200원 (10%)
유찰횟수9회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.04.01 178,000,000원 유찰
2차 2025.05.01 124,600,000원 유찰
3차 2025.06.09 87,220,000원 유찰
4차 2025.07.10 61,054,000원 유찰
5차 2025.08.11 42,737,000원 유찰
6차 2025.09.12 29,915,000원 유찰
7차 2025.10.30 20,940,000원 유찰
8차 2025.12.01 14,658,000원 유찰
9차 2026.01.13 10,260,000원 유찰
10차 2026.02.20 7,182,000원 매각
10차 2026.02.27 - 최고가매각허가결정
10차 2026.03.31 - 납부<br />(2026.03.26)
10차 2026.04.30 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 선율 · 평가일 2024.03.08

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
대상물건은 인천광역시 계양구 서운동 소재 "인천계수중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위
는 단독주택, 다세대주택, 아파트단지, 근린시설 등으로 형성된 지대로서, 주위환경은 보통
입니다.
교통상황
대상물건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통입니
다.
건물의 구조
철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 5층 건물 내 제3층 제302호로서,
(사용승인일: 2010.07.22)

외벽: 파벽돌 및 드라이비트 마감,
창호: 새시 창호입니다.
이용상태
대상물건은 "다세대주택"으로 이용중입니다.
설비내역
위생설비 및 급·배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
5필일단의 부정형 토지로서, 현황 "공동주택" 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
단지내 도로를 통해 공도를 이용중입니다.
토지이용계획 및 제한상태
공히 제2종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역(살나리(구획정리)),
가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구
역(원추표면)<공항시설법>, 상대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659))<교육환경 보호에
관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>입니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상입니다.