나이스옥션 법원경매 인천 2024타경509584 [1] 인천광역시 계양구 작전동 OOOOO OOOOOO 다세대주택 경매

인천광역시 계양구 OOOOOOOO OOOOO OOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경509584(인천지방법원 경매15계). 감정가 153,000,000원, 최저가 74,970,000원. 매각기일은 2025-10-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 509584 [1]
소재지인천광역시 계양구 작전동 OOOOO OOOOOO
도로명주소인천광역시 계양구 OOOOOOOO OOOOO OOOOOO
용도다세대주택
매각기일2025.10.30
관할법원인천지방법원 경매15계 (032-860-1615(구내:1615))
이용제한(접함)중로1류(폭 20m~25m), (포함)과밀억제권역, (포함)제3종일반주거지역, (포함)가축사육제한구역, 과밀억제권역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역
인천광역시 계양구 작전동 OOOOO OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적30.97㎡ (9.37평)
건물면적50.27㎡ (15.21평)

금액

감정가153,000,000원
최저가74,970,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금7,497,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.05.01 153,000,000원 유찰
2차 2025.06.09 107,100,000원 매각
2차 2025.06.16 - 최고가매각불허가결정
신건 2025.08.11 153,000,000원 유찰
2차 2025.09.12 107,100,000원 유찰
3차 2025.10.30 74,970,000원 매각
3차 2025.11.06 - 최고가매각허가결정
3차 2025.12.12 - 납부<br />(2025.11.17)
3차 2025.12.22 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 호원 · 평가일 2024.02.29

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 계양구 작전동 소재 "계양세무서" 남동측 인근에 위치하며,
주위는 공동주택, 공원, 근린생활시설 등으로 형성되어 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하고 대중교통사정은 인근에 버스정류장이 소재하는 등
대중교통사정은 보통 시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 슬래브지붕 5층중 4층 401호로서
외벽 : 스톤코트 마감 등
내벽 : 벽지 및 타일마감 등
창호 : 샤시 유리창호 등임.
이용상태
다세대주택임.
설비내역
위생설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 세장형의 다세대주택건물부지로 인접도로와 등고 평탄함.
인접 도로상태등
북측으로 포장도로에 접하여, 본건까지 차량출입 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 42건 63% 85,427,229원
최근 6개월 82건 64% 88,683,785원
최근 12개월 176건 66% 92,842,787원