나이스옥션 법원경매 인천 2024타경512719 [1] 인천 미추홀구 숭의동 OOOOOOO OOOOOO OOOOOOOOOOO O OOO 다세대주택 경매
인천 미추홀구 OOOOOOO OOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경512719(인천지방법원 경매15계). 감정가 197,000,000원, 최저가 67,571,000원. 매각기일은 2025-08-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 512719 [1]
소재지
인천 미추홀구 숭의동 OOOOOOO OOOOOO OOOOOOOOOOO O OOO
도로명주소
인천 미추홀구 OOOOOOO OOOO
용도
다세대주택
매각기일
2025.08.11
관할법원
인천지방법원 경매15계 (032-860-1615(구내:1615))
면적
토지면적
23.46㎡ (7.10평)
건물면적
81.57㎡ (24.67평)
금액
감정가
197,000,000원
최저가
67,571,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
6,757,100원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.05.01
197,000,000원
유찰
2차
2025.06.09
137,900,000원
유찰
3차
2025.07.10
96,530,000원
유찰
4차
2025.08.11
67,571,000원
낙찰
4차
2025.08.18
-
매각결정기일
4차
2025.08.18
-
허가
4차
2025.09.19
-
지급기한
4차
2025.08.27
-
납부
4차
2025.10.17
-
배당기일
4차
2025.10.17
-
배당종결
물건 비고
* 총 필지:숭의동 147-23, 147-41
* 본건의 등기사항전부증명서상 전유부분의 면적은 49.83㎡(하층),31.74㎡(상층)이나, 건축물대장상 전유부분의 면적은 50.67㎡(하층),33.12㎡(상층)으로 서로 상이하여 평가명령에 따라 49.83㎡(하층),31.74㎡(상층)을 기준으로 감정평가하였으며, 건축물대장상 전유부분의 면적을 기준으로 한 감정평가액을 "구분건물 감정평가 명세표" 비고란에 병기함[감정평가서 참조] → 본건 감정평가 당시 전유부분 면적이 등기사항전부증명서와 건축물대장이 상이하였으나 현재는 경정등기를 통해 면적이 일치함(25.04.17 매각물건명세서 기준)
▶ 2025년3월10일 등기부상 전유면적 철근콘크리트구조 50.67㎡(하층) 33.12㎡(상층)로 변경됨.
※ 면적 50.67㎡(하층),33.12㎡(상층) 기준:197,000,000원
* 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "미추홀구청" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.
* 본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철1호선 "제물포역"이 소재하는 등 대중교통 이용상황은 보통임.
* 2필 일단의 인접지·인접도로 대비 등고평탄한 장방형의 토지로서 공동주택 건부지로 이용 중임.
* 본건 북동측으로 노폭 약 7미터 내외, 북서측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접함.
* 위생 및 급배수설비, 전기설비, 난방설비 등 되어있음.
