나이스옥션 법원경매 인천 2024타경515688 [1] 인천광역시 부평구 부평동 OOOOOO OOOOOOOO OOOOOO 다세대주택 경매

인천광역시 부평구 OOOOO OOOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경515688(인천지방법원 경매15계). 감정가 112,000,000원, 최저가 54,880,000원. 매각기일은 2025-12-01입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 515688 [1]
소재지인천광역시 부평구 부평동 OOOOOO OOOOOOOO OOOOOO
도로명주소인천광역시 부평구 OOOOO OOOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOOO
용도다세대주택
건물명부광쉐르빌아파트
매각기일2025.12.01
관할법원인천지방법원 경매15계 (032-860-1615(구내:1615))
이용제한(포함)일반상업지역, (포함)방화지구, (포함)과밀억제권역, (포함)가로구역별 최고높이 제한지역, (접함)도로, (저촉)상대보호구역, (포함)상대보호구역, 일반상업지역, 방화지구, 과밀억제권역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 상대보호구역
인천광역시 부평구 부평동 OOOOOO OOOOOOOO OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적13.31㎡ (4.03평)
건물면적34.05㎡ (10.30평)

금액

감정가112,000,000원
최저가54,880,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금5,488,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.05.01 112,000,000원 유찰
2차 2025.06.09 78,400,000원 유찰
3차 2025.07.10 54,880,000원 유찰
4차 2025.08.11 38,416,000원 유찰
신건 2025.09.12 112,000,000원 유찰
2차 2025.10.30 78,400,000원 유찰
3차 2025.12.01 54,880,000원 매각
3차 2025.12.08 - 최고가매각허가결정
3차 2026.01.16 - 납부<br />(2026.01.15)
3차 2026.02.20 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 감동 · 평가일 2024.04.03

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부흥초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택과 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하여 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며 인근 버스정류장 등이 소재하여 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물 내 제4층 제404호로서,
외벽 : 사이딩 마감 및 드리이비트 마감 등,
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등,
창호 : 새시 창호 마감 등임.
이용상태
본건 주거용으로 이용 중임.
설비내역
기본적은 급배수 설비와 위생설비, 엘리베이터 등이 갖추어져 있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건 장방형의 토지로 공동주택의 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 남측으로 노폭 약 15m 내외의 포장도로와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
본건 부평동 364-21은 일반상업지역, 방화지구 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 등기사항전부증명서상 을구 순위번호 11 주택임차권 등기가 등재되어 있음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 51건 79% 231,877,703원
최근 6개월 95건 80% 239,874,561원
최근 12개월 164건 80% 239,255,928원