나이스옥션 법원경매 남양주 2024타경77693 [1] 경기도 남양주시 별내동 975-3 별내역파라곤스퀘어 지식산업센터-2동 OOOOOOO 지식산업센터 경매

경기도 남양주시 순화궁로 249, 지식산업센터-2동 OOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOO (지식산업센터) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경77693(남양주지원 경매1계). 감정가 219,000,000원, 최저가 153,300,000원. 매각기일은 2025-04-29입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 77693 [1]
소재지경기도 남양주시 별내동 975-3 별내역파라곤스퀘어 지식산업센터-2동 OOOOOOO
도로명주소경기도 남양주시 순화궁로 249, 지식산업센터-2동 OOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOO
용도지식산업센터
건물명별내역파라곤스퀘어
매각기일2025.04.29
관할법원남양주지원 경매1계 (0318694421)
이용제한(저촉)준보전산지, (포함)배출시설설치제한지역, (포함)공장설립승인지역, (포함)성장관리권역, (포함)준주거지역, (접함)자연녹지지역, (접함)대로1류(폭 35m~40m), (접함)대로2류(폭 30m~35m), (접함)경관녹지, (포함)가축사육제한구역, (포함)택지개발지구, (포함)도시지역, (포함)지구단위계획구역
경기도 남양주시 별내동 975-3 별내역파라곤스퀘어 지식산업센터-2동 OOOOOOO 지식산업센터 경매 물건 이미지

금액

감정가219,000,000원
최저가153,300,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금15,330,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.03.25 219,000,000원 유찰
2차 2025.04.29 153,300,000원 변경
2차 2025.05.07 - 매각준비

감정평가 요약

감정평가기관: 나인 · 평가일 2024.07.01

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
기호(1): 본건은 경기도 남양주시 별내동 소재 "별가람초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 각종 근린생활시설, 지식산업센터, 공동주택 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통으로 보임.
교통상황
기호(1): 본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장 및 별내역이 소재하는 등 대중 교통상황은 보통으로 보임.
건물의 구조
기호(1): 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 21층 건 내 제5층 엠503호로서,
외벽: 몰탈 위 페인팅, 페어글래스 마감 등
내벽: 몰탈위 페인팅, 인테리어 마감 등
창호: 샤시 창호임
이용상태
기호(1): 지식산업센타로 이용 중임.
설비내역
기호(1): 기본적인 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
기호(1): 인접지 대비 등고 평탄한 대체로 사다리형의 토지로서, "지식산업센타 및 근린생활시설" 부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
기호(1): 본건 단지 내·외의 포장 도로를 통하여 출입가능함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1): 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(별내택지지구), 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 택지개발지구(별내지구)<택지개발촉진법>.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.