나이스옥션 법원경매 고양 2023타경5201 [1] 경기도 파주시 상지석동 554-172 성은힐스토리 101동 OOOOOO 다세대주택 경매

경기도 파주시 운정4길 144, 101동 OOOOOO OOOOOO OOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경5201(고양지원 경매10계). 감정가 231,000,000원, 최저가 38,824,000원. 매각기일은 2025-09-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2023 타경 5201 [1]
소재지경기도 파주시 상지석동 554-172 성은힐스토리 101동 OOOOOO
도로명주소경기도 파주시 운정4길 144, 101동 OOOOOO OOOOOO OOOOOOO
용도다세대주택
건물명성은힐스토리
매각기일2025.09.09
관할법원고양지원 경매10계 (031-920-6322)
이용제한(포함)제한보호구역(전방지역:25km), (포함)성장관리계획구역, (포함)가축사육제한구역, (포함)계획관리지역, 제한보호구역(전방지역:25km), 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 계획관리지역
경기도 파주시 상지석동 554-172 성은힐스토리 101동 OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적65.25㎡ (19.74평)
건물면적52.99㎡ (16.03평)

금액

감정가231,000,000원
최저가38,824,000원 (감정가 대비 16%)
입찰보증금3,882,400원 (10%)
유찰횟수11회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2024.06.26 231,000,000원 유찰
2차 2024.07.31 161,700,000원 유찰
3차 2024.09.04 113,190,000원 유찰
4차 2024.10.16 79,233,000원 변경
4차 2025.02.19 79,233,000원 유찰
5차 2025.03.26 55,463,000원 유찰
6차 2025.04.30 38,824,000원 변경
6차 2025.09.09 - 취하

감정평가 요약

감정평가기관: 퍼스트 · 평가일 2023.07.28

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 상지석동 소재 "상지석4리 마을회관"남서측 근거리에 위치하며 주위는 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재함.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 있는 등 교통상황은 보통시 됨.
건물의 구조
2019년 06월 17일 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 내 제302호로서

외벽:인조석재붙임 마감 등
창호:샷시창호 임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스설비 등 다세대주택으로서의 기본설비 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 인접도로 대비 등고평탄한 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
서측으로 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역 , 성장관리계획구역(2016-10-07)(주거B Zone),가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)(08.12.30)<군사기지 및 군사시설 보호법> 임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 21건 66% 208,683,824원
최근 6개월 46건 63% 203,982,131원
최근 12개월 101건 68% 195,243,303원