나이스옥션 법원경매 고양 2024타경4212 [1] 경기도 고양시 덕양구 오금동 OOO OOOOOOOOOO OOOOOO 지식산업센터 경매

경기도 고양시 OOO OOOO OOOOOOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOO (지식산업센터) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경4212(고양지원 경매10계). 감정가 682,000,000원, 최저가 233,926,000원. 매각기일은 2026-02-25입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 4212 [1]
소재지경기도 고양시 덕양구 오금동 OOO OOOOOOOOOO OOOOOO
도로명주소경기도 고양시 OOO OOOO OOOOOOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOO
용도지식산업센터
건물명고양삼송한강듀클래스
매각기일2026.02.25
관할법원고양지원 경매10계 (031-920-6322)
이용제한(접함)제한보호구역(전방지역:25km), (포함)제한보호구역(전방지역:25km), (포함)과밀억제권역, (접함)경관녹지, (포함)준주거지역, (접함)소로3류(폭 8m 미만), (포함)지구단위계획구역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)소로2류(폭 8m~10m), (접함)자연녹지지역, (포함)택지개발지구, (저촉)도로구역, (포함)가축사육제한구역, (접함)개발제한구역, 제한보호구역(전방지역:25km), 과밀억제권역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 택지개발지구, 가축사육제한구역
경기도 고양시 덕양구 오금동 OOO OOOOOOOOOO OOOOOO 지식산업센터 경매 물건 이미지

면적

토지면적43.35㎡ (13.11평)
건물면적150.07㎡ (45.40평)

금액

감정가682,000,000원
최저가233,926,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금23,392,600원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.04.30 682,000,000원 유찰
신건 2025.06.04 682,000,000원 유찰
2차 2025.07.09 477,400,000원 변경
2차 2025.09.17 477,400,000원 유찰
3차 2025.10.29 334,180,000원 변경
3차 2026.01.14 334,180,000원 유찰
4차 2026.02.25 233,926,000원 매각
4차 2026.03.04 - 최고가매각허가결정
4차 2026.04.14 - 납부<br />(2026.03.26)
4차 2026.05.06 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 지음 · 평가일 2024.06.20

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
경기도 고양시 덕양구 오금동 소재 "오금상촌공원" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 물류창고 및 근린생활시설 등이 소재하고 있음.
교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통인 편임.
건물의 구조
프리케스트콘크리트구조 (철근)콘크리트평슬래브지붕 9층 건물 내 제6층 제628호 및 제629호로서
(사용승인일 : 2022.11.14.)
외벽 : 복합패널 및 커튼월 마감 등
창호 : 컬러로이복층유리 및 시스템 창호 등임.
이용상태
2개호 모두 공장(지식산업센터)로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수, 승강기, 화재탐지 및 경보, 소화전, 스프링클러설비 등이 구비되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태
평탄하게 조성한 유사 사다리형의 토지로서, 지식산업센터 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
서측 및 남측으로 중로, 북측 및 동측으로 소로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 지구단위계획구역(삼송택지개발), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)(고도 20m위임지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도로구역(지방도371호선)<도로법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

물건 비고

1. 일괄매각.
2. 목록1,2.는 내부가 칸막이 없이 틔여져 있으며, 2개호를 공장(지식산업센터)로 이용중.