경기도 파주시 새꽃로 117-2, 202동 OOOOOO OOOOOOOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경63037(고양지원 경매10계). 감정가 411,000,000원, 최저가 48,354,000원. 매각기일은 2025-09-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 파주시 금촌동 소재 "금촌초등학교" 남서측 인근에 위치하는 중앙스위트홈 제202동 제5층 제501호로서, 인근은 다세대주택 등이 밀집하는 주거지대로서 주변여건 무난함.
교통상황
본건까지 제 차량의 접근 및 진출입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통임.
건물의 구조
일련번호[가] : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 중 제5층 제501호로서,
(사용승인일 : 2017.10.23.)
외벽 : 인조석 붙임 등 마감,
내벽 : 벽지 및 타일 붙임 등 마감,
창호 : 하이새시 창호 등 마감임.
이용상태
다세대주택으로 이용중이며 관리상태 무난함.
설비내역
위생설비, 급배수, 급탕설비, 난방설비(개별난방, 도시가스보일러), 승강기설비, 소방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
주거용 건부지로 이용중인 대체로 장방형의 토지로서 인접토지 및 인접도로 대비 등고 평탄함.
인접 도로상태등
본건 북측 노폭 약 6m의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역,제1종일반주거지역(09.07.31),가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(금촌초등학교, 반드시 교육청에 재확인 바람(940-7244))<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(금촌초등학교,반드시 교육지원청에 재확인 바람(940-7244))<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(홍익늘푸른유치원,반드시 교육지원청에 재확인 바람(940-7244))<교육환경 보호에 관한 법률>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역((2009.11.26))<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
24건
48%
166,545,942원
최근 6개월
47건
49%
141,132,410원
최근 12개월
97건
54%
126,956,605원
물건 비고
주택도시보증공사가 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소해 주겠다.’는 내용의 확약서를 제출(2025.08.19.)
