나이스옥션 법원경매 고양 2024타경69752 [1] 경기도 고양시 일산동구 산황동 OOOOO OOO 업무시설 경매

경기도 고양시 OOOO OOO OOO (업무시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경69752(고양지원 경매10계). 감정가 288,931,750원, 최저가 286,831,750원. 매각기일은 2025-04-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 69752 [1]
소재지	경기도 고양시 일산동구 산황동 OOOOO OOO
도로명주소	경기도 고양시 OOOO OOO OOO
용도	업무시설
매각기일	2025.04.30
관할법원	고양지원 경매10계 (031-920-6322)
이용제한	(접함)공익용산지, (포함)과밀억제권역, (포함)골프장, (포함)개발제한구역, (포함)가축사육제한구역, (포함)자연녹지지역

경기도 고양시 일산동구 산황동 OOOOO OOO 업무시설 경매 물건 이미지

금액

감정가	288,931,750원
최저가	286,831,750원 (감정가 대비 99%)
입찰보증금	28,683,175원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.04.30	286,831,750원
신건	2025.05.07	-	매각준비

감정평가 요약

건물감정평가요항표

건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건물임

- 외벽 : 드라이비트 등
- 창호 : 하이새시 마감 등
이용상태: 일반건축물대장 기준 아래와 같이 이용 중임

- 아래 -

- 1층 : 제2종근린생활시설(계단실)
- 2층 : 제2종근린생활시설(사무소), 단독주택(단독주택)
- 3층 : 제2종근린생활시설(사무소)
설비내역: 상하수도시설에 의한 위생 및 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음
부합물 및 종물: 제시외 건물㉠이 소재하며, 대상물건 지상3층에 제시외 건물 소재 가능성이 있으나 폐문부재로 확인할 수 없었으므로 경매진행시 참고 바람
공부와의 차이: 없음
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 미상임

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	6건	59%	1,872,712,833원
최근 6개월	7건	67%	1,607,655,286원
최근 12개월	13건	70%	1,451,650,546원

물건 비고

1. 제시외 포함. 1-1 창고 등 경량철골구조 기타지붕 등 27.9㎡(감정평가서상 ㉠)임.
2. 지상 2층은 2014.12.5.〔용도변경〕건축과-42856(2024.12.05.)호 제2종근린생활시설(사무소) 171.05.㎡ → 제2종근린생활시설 (사무소) 130.55㎡, 단독주택(단독주택) 40.5㎡ 변동됨.