나이스옥션 법원경매 고양 2023타경8149 [1] 경기도 고양시 OOOO OOO OOOO OO 단독주택 경매
경기도 고양시 OOOO OOO OOOOOOO OOOOOOOO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경8149(고양지원 경매8계). 감정가 276,673,320원, 최저가 193,671,000원. 매각기일은 2025-06-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사지붕) 3층 건으로서,
외벽 : 치장벽돌조 및 일부 석재붙임 마감 등
내벽 : 벽지 및 타일 마감
창호 : 샷시 창호 입니다.
이용상태
단독주택으로 이용 중입니다.
(후첨 "건물개황도 및 내부구조도" 참조하시기 바랍니다.)
설비내역
위생 및 급배수설비, 전기설비, 난방설비 등을 갖추고 있습니다.
부합물 및 종물
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상입니다.
- 본건은 법원의 평가명령에 따른 ‘토지를 수반하지 않는 건물만의 평가’인 바 경매 진행시 유의하시기 바랍니다.
- 본건 건물(비동)은 귀제시목록 및 등기사항전부증명서상 성석동 1296번지 상에 소재하나 기준시점 현재 2022년 2월 9일 1296번지에서 분할된 1296-1번지 상에 소재하는 바 경매 진행시 재확인하시기 바랍니다.
- 본건은 기준시점 현재 ‘가처분등기의 촉탁으로 인하여’ 소유권보존등기(미 사용승인)된 건물로서 등기사항전부증명서는 존재하나, 건축물대장은 부존재하는 상태입니다. 이에 본건 건물의 위치, 구조, 면적, 이용상황 등은 귀 제시목록 및 귀 법원에서 제공된 ‘건축물 도면’, 현장 조사내용을 기준으로 하여 평가진행하였으니 경매 진행시 참조하시기 바랍니다.
- 본건은 건축물대장이 부존재하여 사용승인일이 미상이나, 거주자 등 탐문에 의하여 본건 건물 최초 입주일이 2015년 11월경으로 조사되어 이를 기준으로 경과년수 등을 적용하였으니 업무 진행시 참조하시기 바랍니다.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
2건
73%
544,444,000원
최근 6개월
2건
73%
544,444,000원
최근 12개월
3건
68%
603,067,339원
물건 비고
1. 건물만의 매각. 법정지상권 성립여부 불명.
2. 건축법상 사용승인 받지 않은 건물임.
3. 제시외 건물 포함.
4. 본건 건물은 등기부등본상 성석동 1296번지 상에 소재하나 기준시점 현재 2022년 2월 9일 1296번지에서 분할된 1296-1번지 상에 소재함.
