나이스옥션 법원경매 고양 2023타경8699 [3] 경기도 파주시 야당동 1079 케이힐스 1층110호 근린상가 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 환성 · 평가일 2023.12.21

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 파주시 야당동 소재 "야당역(경의중앙선)"북측 인근에 위치하며, 주변은 상업용건물, 오피스텔, 업무시설 등이 밀집 소재하는 성숙중인 상업지대로서 제반 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량진입 자유로우며, 인근에 버스정류장 및 야당역(경의중앙선)이 소재하는 등 대중교통편익은 무난한 편임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 21층 중 1층 101호(기호1), 1층 102호(기호2), 1층 110호(기호3)호로서,
외벽 : 인조석 및 드라이비트 마감 등
내벽 : 페인팅 및 인테리어마감
창호 : 강화유리창호임.

이용상태

기호(1)과 기호(2)는 현재 음식점으로 이용중이며, 기호(3)은 현재 공실임.

설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화설비, 옥내주차장(자주식:117대, 기계식:240대) 등 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형 토지로서, 근린생활시설 및 숙박시설 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

북측으로 6차로, 남측으로 왕복2차로 포장도로에 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역(파주운정지구), 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역(파주운정지구.), 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

근린생활시설로 현재 공실임.