나이스옥션 법원경매 고양 2023타경72256 [1] 경기도 파주시 문산읍 148-14 문산리 OOOOO OOOOOO 업무시설 경매

경기도 파주시 문산읍 OOOOOOO OOO OOOOOO OOOOOOO (업무시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경72256(고양지원 경매8계). 감정가 263,000,000원, 최저가 5,200,000원. 매각기일은 2025-09-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2023 타경 72256 [1]
소재지경기도 파주시 문산읍 148-14 문산리 OOOOO OOOOOO
도로명주소경기도 파주시 문산읍 OOOOOOO OOO OOOOOO OOOOOOO
용도업무시설
건물명스타파크힐
매각기일2025.09.16
관할법원고양지원 경매8계 (031-920-6318)
이용제한(저촉)하천기타, (포함)도시지역, (포함)일반상업지역, (접함)시장, (접함)소로2류(폭 8m~10m), (접함)소로3류(폭 8m 미만), (포함)가축사육제한구역, 도시지역, 일반상업지역, 가축사육제한구역
경기도 파주시 문산읍 148-14 문산리 OOOOO OOOOOO 업무시설 경매 물건 이미지

면적

토지면적30.14㎡ (9.12평)
건물면적72.48㎡ (21.92평)

금액

감정가263,000,000원
최저가5,200,000원 (감정가 대비 2%)
입찰보증금520,000원 (10%)
유찰횟수11회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2024.07.30 263,000,000원 유찰
2차 2024.09.03 184,100,000원 유찰
3차 2024.10.15 128,870,000원 유찰
4차 2024.11.19 90,209,000원 유찰
5차 2024.12.24 63,146,000원 유찰
6차 2025.02.18 44,202,000원 유찰
7차 2025.03.25 30,941,000원 유찰
8차 2025.04.29 21,659,000원 유찰
9차 2025.06.05 15,161,000원 유찰
10차 2025.07.08 10,613,000원 유찰
11차 2025.08.12 7,429,000원 유찰
12차 2025.09.16 5,200,000원 매각

감정평가 요약

감정평가기관: 지원 · 평가일 2023.08.30

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
경기도 파주시 문산읍 문산리 소재 문산주공아파트 북서측 인근에 위치하고,
주위는 아파트, 상가 및 오피스텔이 혼재하는 상업지역임.
교통상황
근거리에 문산역 및 통일로가 있고, 본건까지 차량접근이 가능하여 제반 교통여건은 보통임.

건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지상 8층 건물(2017. 12. 6. 사용승인) 중 3층 302호임.

* 본건 건물은 8층 건물로, 1층은 계단실 및 필로티 공간, 2-3층은 오피스텔, 4-8층은
아파트로 이용 중임.
이용상태
오피스텔(방3, 거실, 주방, 욕실2 등)로 이용 중임.
설비내역
승강기(1대) 및 위생설비 등 설치되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
정방형에 가까운 부정형의 토지이고, 공동주택 및 업무시설 건물의 부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
남측 및 동측으로 소로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 가축사육제한구역, 하천 기타임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 9건 48% 70,687,111원
최근 6개월 15건 52% 75,728,786원
최근 12개월 20건 51% 75,836,094원