경기도 파주시 평화로 250-5, 206동 OOOOOO OOOOOOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경61581(고양지원 경매8계). 감정가 189,000,000원, 최저가 92,610,000원. 매각기일은 2025-10-28입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 61581 [1]
소재지
경기도 파주시 야동동 812-4 청우하이츠 206동 OOOOOO
도로명주소
경기도 파주시 평화로 250-5, 206동 OOOOOO OOOOOOOOOOO
용도
다세대주택
건물명
청우하이츠
매각기일
2025.10.28
관할법원
고양지원 경매8계 (031-920-6318)
이용제한
(포함)제한보호구역(전방지역:25km), (포함)군사기지 및 군사시설기타, (포함)가축사육제한구역, (포함)계획관리지역, 제한보호구역(전방지역:25km), 군사기지 및 군사시설기타, 가축사육제한구역, 계획관리지역
면적
토지면적
58.63㎡ (17.74평)
건물면적
50.10㎡ (15.16평)
금액
감정가
189,000,000원
최저가
92,610,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
9,261,000원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.12.24
189,000,000원
유찰
2차
2025.02.18
132,300,000원
유찰
3차
2025.03.25
92,610,000원
유찰
4차
2025.04.29
64,827,000원
유찰
5차
2025.06.05
45,379,000원
유찰
6차
2025.07.08
31,765,000원
유찰
신건
2025.08.12
189,000,000원
유찰
2차
2025.09.16
132,300,000원
유찰
3차
2025.10.28
92,610,000원
매각
3차
2025.11.04
-
최고가매각허가결정
3차
2025.12.19
-
납부<br />(2025.12.18)
3차
2026.02.03
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 태평양 · 평가일 2024.02.07
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 야동동 소재 "문산제일고등학교" 북서측 인근에 소재하고 있으며, 인근 일대는 다세대주택, 단독주택 및 농경지 등이 혼재된 지방도주변 농촌지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
교통상황
본건까지 차량 출입 용이하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 바, 제반 대중교통 사정은 보통시 됩니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 내 4층 402호로서,
외벽: 석재붙임 마감
창호: PVC샷시창 마감
이용상태
다세대주택(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 발코니, 현관 등)으로 이용 중입니다.
설비내역
위생 및 급·배수설비, 난방설비, 옥내 소화전 등이 구비되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
2필 일단의 부정형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
본건 남서측으로 폭 약 6m의 포장 도로와 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1,2): 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설기타(15미터위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
11건
57%
111,991,618원
최근 6개월
43건
50%
146,811,211원
최근 12개월
85건
54%
129,135,302원
물건 비고
신청채권자 주택도시보증공사가 2025.07.24.자 제출한 인수조건 변경 확약서에 따르면 매수인에 대하여 잔존 임대차보증금반환청구권을 포기하고 임차권등기 말소에 동의함.
