나이스옥션 법원경매 고양 2024타경64016 [3] 경기도 고양시 덕양구 지축동 OOOOOO OOOOOOOO OOOOOO 근린상가 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 천호 · 평가일 2024.03.05

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 덕양구 지축동 소재 "지하철3호선 지축역" 남동측 인근에
위치하고 주위는 공동주택, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재하는 주거지역으로서
제반 주위환경은 보통시됨.

교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장과 지하철역(지축역)이 소재하는
등 제반 대중교통이용편의도는 양호함.

건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 7층건물내 1층 102호, 103호, 104호로서,
(사용승인일 2023.02.15)

외벽: 석재붙임 마감, 페어글라스 등 마감
내벽: 내부 인테리어 마감 등
창호: 샷시 창호 등임.

이용상태

공히 공부상 근린생활시설로 이용중이며 현재 공실임.

설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 주차장 등이 구비되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

본건 부지는 등고평탄한 정방형의 토지로 근린생활시설 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 남동측으로 광로변, 남서측 및 북서측으로 소로변에 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 지구단위계획구역(2022-08-31)(고양지축지구), 대로1류(폭35m-40m)(2022-08-31)
(고양지축지구)(접함), 소로1류(폭10m-12m)(2022-08.31)(고양지축지구)(접함), 중로3류
(폭12m-15m)(2022-08-31)(고양지축지구)(접함), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역
[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]), 공공주택지구(2022-08-31)(고양지축지구),
제한보호구역(전방지역:25km)(해발고도 112m위임지역), 과밀억제권역,
(한강)폐기물매립시설 설치제한지역임.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.

- 본건의 위치확인 및 집합건축물대장상 건축설계도면 및 현장조사 등으로
확인하였음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

공부상 근린생활시설로 이용중이며 현재 공실임.