나이스옥션 법원경매 고양 2024타경67060 [1] 경기도 고양시 일산서구 구산동 OOO 답 경매
경기도 고양시 일산서구 구산동 OOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경67060(고양지원 경매8계). 감정가 549,600,000원, 최저가 269,304,000원. 매각기일은 2025-10-28입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 고양시 일산서구 구산동 소재 "장산가좌 IC" 북서측 근거리에 위치하는 토지로서, 본건 일대는 농경지로서 순수 경지정리지대이며, 남측으로 취락지구가 형성되어 있는바, 제반 주위환경은 보통 입니다.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스 정류장이 소재하며, 대중교통 이용 편익은 보통입니다.
형태 및 이용상태
본건은 인접필지 대비 대체로 등고평탄한 세장형 토지로서, 기준시점 현재 비닐하우스가 소재하는 전으로 이용 중 입니다.
인접 도로상태
본건 남동측으로 노폭 약 4m 내외의 도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역, 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]및주거밀집지역300m내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]및주거밀집지역500m내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, <추가기재>해당지번 중 625㎡ 전원개발사업구역〈전원개발촉진법〉「국가지리정보 보완관리규정」제10조 제11조에 의거 전력·통신·가스 등 공공의 이익 및 안전과 밀접한 관계가 있는 국가기간시설이 포함된 지도는 공개제한대상으로 분류되어 있어 도면에 표기하지 않습니다.
제시목록 외의 물건
별첨 "지적개황도", "건물개황도", "사진용지"에 제시한 바와 같이 본건 지상에 제시 외 건물이 소재합니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상 입니다.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
3건
91%
596,983,333원
최근 6개월
4건
76%
461,912,500원
최근 12개월
9건
69%
437,881,334원
물건 비고
1. 지목은 '답'이나 현황은 '전' 상태임.
2. 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음).
3. 지상에 소재한 제시외 건물(컨테이너, 비닐하우스)은 철거 및 이동이 용이하므로 평가 및 매각에서 제외함.
4. 최저매각가격은 제시외 건물로 인해 토지 소유권 행사를 제한받는 가격임.
