경기 파주시 광탄면 OOOO OOOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경77879(고양지원 경매6계). 감정가 148,809,150원, 최저가 72,916,000원. 매각기일은 2025-04-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 77879 [1]
소재지
경기도 파주시 광탄면 신산리 OOO
도로명주소
경기 파주시 광탄면 OOOO OOOOOO
용도
임야
매각기일
2025.04.23
관할법원
고양지원 경매6계 (031-920-6316)
면적
토지면적
3,990㎡ (1,206.98평)
금액
감정가
148,809,150원
최저가
72,916,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
7,291,600원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.11.13
148,809,150원
변경
신건
2025.02.12
148,809,150원
유찰
2차
2025.03.19
104,166,000원
유찰
3차
2025.04.23
72,916,000원
낙찰
3차
2025.04.30
-
허가
3차
2025.06.13
-
지급기한
3차
2025.06.11
-
납부
3차
2025.07.16
-
배당기일
3차
2025.07.16
-
배당종결
물건 비고
* 제시외건물1동(주택) 소재하고 있음, 제시외건물은 매각에서 제외.
* 최저매각가격은 위 제시외건물 및 분묘로 인하여 제한받는 가격임.
* 본건 지상에 자생하고 있는 입목 등은 거래관행 등을 고려하여 임지에 포함하여 감정평가하였음.
* 현황서상 점유내용:이건 목록 토지상에 교통호 및 참호로 보이는 부분이 있음
▶ 분묘 약 3기가 소재함.
▶ 법정지상권 성립여지 있음.
▶ 2024.4.18.자 토지 및 건축물소유자 김경미로부터 유치권신고서가 제출되었으나, 그 성립여부는 불분명.
▶ 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음.
* 대상물건은 경기도 파주시 광탄면 신산리 소재 신산4리 마을회관 북동측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 순수 농경지대로 농가주택, 농경지 및 야산 등으로 주변 형성되어 있음.
* 인근에 마을버스정류장이 소재하고 있으며, 본건까지 소형 차량의 진입 가능함.
* 부정형의 토지로 남하향 완경사를 이루고 있으며, 자연림(일부 건부지 및 일부 분묘지)임.
* 지적도상 맹지이나 남동측으로 폭 2-3미터의 포장도로에 일부 접하고 있음.
