경기도 파주시 적성면 장현리 OOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경364(고양지원 경매6계). 감정가 1,324,596,000원, 최저가 318,035,000원. 매각기일은 2025-07-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 파주시 적성면 장현리 소재 "장현2리마을회관" 남동측 원거리에 위치하며, 주위는 전, 답 등의 농경지 및 축사, 야산 등이 혼재하는 지역으로 제반 주변환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 출입이 가능하고, 원거리에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통환경은 보통임.
형태 및 이용상태
일련번호(1): 완경사지대 내 완경사, 사다리형의 토지로서, 전으로 이용 중임.
일련번호(2),(3),(8): 현황 도로임.
일련번호(4): 완경사지대 내 완경사, 부정형의 토지로서, 현황 도로 등임.
일련번호(5),(6),(7): 인접지 및 인접도로 대비 등고평탄한 부정형 토지로서 전으로 이용 중임.
일련번호(9): 완경사지대 내 완경사 부정형 토지로서, 전으로 이용 중임.
인접 도로상태
일련번호(1): 남동측으로 노폭 약 4m 내외의 도로(일련번호(2)-(4))에 접함.
일련번호(5): 지적도상 맹지이나 인접필지를 통해 출입이 가능함.
일련번호(6),(7): 남동측으로 노폭 약 4m의 도로(일련번호(8))에 접함.
일련번호(9): 북서측으로 노폭 약 4m 도로(일련번호(8))에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1),(4),(6),(9):생산관리지역 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설기타(8미터위임(2016.9.6))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>,
일련번호(2),(3),(5),(8):생산관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설기타(8미터위임(2016.9.6))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>,
일련번호(7):계획관리지역 , 생산관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설기타(8미터위임(2016.9.6))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
없 음.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
12건
63%
762,349,333원
최근 6개월
22건
62%
1,160,758,934원
최근 12개월
50건
63%
1,068,831,299원
물건 비고
일괄매각
목록 5,7.에 대하여 농지취득자격증명요[미제출시 보증금 미반환], 목록1,6,9에 대하여 현황이 '전'이나 농지취득자격증명필요없음. 불법형질변경 사항이 있을 경우 원상회복의부 부담할 수 있음.
목록1. 중 일부(약 100㎡)는 현황이 '하천 및 구거'이고, 목록2~4. 8.은 현황이 도로로 이용중인 바 토지에 미치는 영향을 감안하여 평가하였음.
