나이스옥션 법원경매 의정부 2024타경73789 [1] 경기도 동두천시 하봉암동 OOOOO 답 경매
경기도 동두천시 하봉암동 OOOOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경73789(의정부지방법원 경매1계). 감정가 112,600,000원, 최저가 9,273,142원. 매각기일은 2025-11-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 동두천시 하봉암동 소재 "하봉암교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 공장, 주택, 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태
일련번호(1),(2) 공히 부정형의 대체로 등고평탄한 토지로서 현황 도로로 이용 중임.
인접 도로상태
일련번호(1),(2) 공히 폭 약 4-6미터내외의 도로의 일부임.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2023-11-24)(일반형), 가축사육제한구역(2016-12-01)(300m 이내 - 일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 자연재해위험개선지구(2023-03-15)<자연재해대책법>임.
일려번호(2) : 계획관리지역 , 성장관리계획구역(2023-11-24)(일반형) , 소로2류(폭 8m-10m)(2023-04-12)(저촉), 가축사육제한구역(2016-12-01)(300m 이내 - 일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 소하천구역(2021-03-15)<소하천정비법>, 소하천예정지(2021-03-15)(요골천)<소하천정비법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 자연재해위험개선지구(2023-03-15)<자연재해대책법>임.
제시목록 외의 물건
해당사항 없음.
공부와의 차이
본건 일련번호(1),(2)토지의 공부상 지목은 답이나 현황 도로로 이용 중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 : -.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 6개월
3건
37%
204,813,333원
최근 12개월
7건
43%
157,821,429원
물건 비고
1. 일괄매각
2. 농지취득자격증명원 제출요(미제출시 보증금 미반환, 목록1에 대하여는 농지법 제34조에 의거 2014.10.07. 일부 38㎡에 대해 전용허가가 이루어졌으며 전용목적은 동두천~연천복선전철사업을 위함이고 신청자는 한국철도시설공단이라는 사실조회회신이 있음)
