나이스옥션 법원경매 제주 2024타경26171 [3] 제주특별자치도 제주시 OOO OOO OOOOOO OOOOO 단독주택 경매
제주특별자치도 제주시 조천읍 OOO OOOOO OOOOOOO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경26171(제주지방법원 경매8계). 감정가 592,074,780원, 최저가 143,157,000원. 매각기일은 2026-06-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 제주특별자치도 제주시 조천읍 와산리 소재 '와산리 운동장' 남서측 인근에
위치하며, 부근은 단독주택, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 근거리에 정기버스노선이 소재하는 등 제반교통사정
보통임.
형태 및 이용상태
기호(1): 완경사지대 내 토지로서 일부는 자체지반 대체로 평탄하게 조성되어 있고,
일부는 경사지로 형성되어 있는 사다리형의 토지로서, 나지 상태임.
기호(2): 완경사지대 내 부정형의 토지로서, 현황 방치된 상태로 수풀이 우거진
상태이나 과거 항공영상, 토지 형상 등으로 보아 비포장 진입로 부지로
판단됨.
기호(3,4): 완경사 지대 내 자체지반 대체로 평탄하게 조성된 사다리형의 토지로서,
나지 상태임.
기호(5): 완경사 지대 내 부정형의 토지로서, 자연림임.
기호(6): 완경사 지대 내 자체경사가 다소 급격한 부정형의 토지로서, 자연림임.
인접 도로상태
기호(1,3,4): 남측으로 지적도상 폭 약 5~6M 내외의 비포장 진입로 부지[기호(2)]에
접함.
기호(2): 본건이 비포장 진입로 부지로서 남측으로 폭 약 2M 내외 포장도로에 접함.
기호(5): 지적도상 맹지이나, 기호(2~4)를 경유하여 진출입 가능함.
기호(6): 지적도상 맹지이나 기호(2,3)을 경유하여 진출입 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1~5): 계획관리지역, 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률상 가축사육제한
구역(일부제한구역), 수도법상 공장설립제한지역, 제주특별자치도
설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법상 경관보전지구4등급(2023-
01-30), 생태계보전지구5등급(2023-01-30), 지하수자원보전4등급임.
기호(6): 계획관리지역, 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률상 가축사육제한
구역(일부제한구역), 수도법상 공장설립제한지역, 제주특별자치도
설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법상 경관보전지구4등급(2023-
01-30), 생태계보전지구4-2등급(2023-01-30), 지하수자원보전4등급임.
