나이스옥션 법원경매 제주 2024타경6320 [1] 제주특별자치도 서귀포시 서귀동 OOO 대지 경매

제주특별자치도 서귀포시 서귀동 OOO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경6320(제주지방법원 경매1계). 감정가 1,733,820,000원, 최저가 594,700,000원. 매각기일은 2025-08-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 6320 [1]
소재지	제주특별자치도 서귀포시 서귀동 OOO
용도	대지
매각기일	2025.08.20
관할법원	제주지방법원 경매1계 (064-729-2151)
이용제한	(포함)상대보호구역, (포함)공장설립제한지역, (포함)시가지경관지구(중심), (접함)대로3류(폭 25m~30m), (포함)건축계획심의대상구역, (포함)지하수자원특별관리구역, (포함)가축사육제한구역, (포함)일반상업지역, (포함)고도지구, (포함)방화지구, 상대보호구역, 공장설립제한지역, 시가지경관지구(중심), 건축계획심의대상구역, 지하수자원특별관리구역, 가축사육제한구역, 일반상업지역, 고도지구, 방화지구

면적

토지면적	407㎡ (123.12평)

금액

감정가	1,733,820,000원
최저가	594,700,000원 (감정가 대비 34%)
입찰보증금	59,470,000원 (10%)
유찰횟수	5회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.03.25	1,733,820,000원	유찰
2차	2025.04.29	1,213,674,000원	유찰
3차	2025.06.10	849,572,000원	변경
3차	2025.07.22	849,572,000원	유찰
4차	2025.08.20	-	취하

감정평가 요약

감정평가기관: 백록

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 대상물건은 제주특별자치도 서귀포시 서귀동 소재 "서귀포중학교" 서측 인근에 위치하며, 일대는 상가지대로 소규모 점포, 숙박시설, 단독주택 등이 혼재 합니다.
교통상황: 차량의 통행이 용이하고, 시가지 내에 소재하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 교통사정은 편리합니다.
형태 및 이용상태: 부정형의 토지로 인접도로와 대체로 등고·평탄하고, 상업나지 입니다.
인접 도로상태: 동측으로 폭 약 25m 및 서측으로 폭 약 6m의 포장도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태: 일반상업지역, 고도지구(30M이하), 방화지구, 시가지경관지구(중심), 대로3류(폭 25m-30m)
(접합), 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시), 상대보호구역, 공장설립제한지역(2020-06-
01), 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역), 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)입
니다.
제시목록 외의 물건: 없습니다.
공부와의 차이: 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상입니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	6건	60%	128,761,692원
최근 6개월	12건	52%	137,222,012원
최근 12개월	18건	52%	222,981,842원