나이스옥션 법원경매 제주 2024타경8418 [1] 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 온평리 OOOOO 단독주택 경매
제주특별자치도 서귀포시 성산읍 OOOOOOOOO OOOO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경8418(제주지방법원 경매1계). 감정가 1,078,191,000원, 최저가 369,820,000원. 매각기일은 2025-08-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 8418 [1]
소재지
제주특별자치도 서귀포시 성산읍 온평리 OOOOO
도로명주소
제주특별자치도 서귀포시 성산읍 OOOOOOOOO OOOO
용도
단독주택
매각기일
2025.08.26
관할법원
제주지방법원 경매1계 (064-729-2151)
면적
토지면적
1,530㎡ (462.83평)
건물면적
185.56㎡ (56.13평)
금액
감정가
1,078,191,000원
최저가
369,820,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
36,982,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.04.29
1,078,191,000원
유찰
2차
2025.06.10
754,734,000원
유찰
3차
2025.07.22
528,314,000원
유찰
4차
2025.08.26
369,820,000원
낙찰
4차
2025.09.02
-
매각결정기일
4차
2025.09.02
-
허가
4차
2025.10.17
-
지급기한
4차
2025.10.15
-
납부
4차
2025.11.27
-
배당기일
4차
2025.11.27
-
배당종결
물건 비고
* 일괄매각
* 본건 지상에 식재된 조경수목(먼나무, 소철, 소나무 등) 및 자연림(대나무, 잡목 등)은 토지에 포함하여 평가함
* 본건 지상에 매각에서 제외하는 이동식컨테이너가 소재함
* 본건(기호2)건물은 기존건물[목조(현황 목조 및 잡석조) 56.19㎡,1928년 사용승인)에 합벽증축된건물(경량철골조 42.77㎡, 블록구조9.4㎡)로서, 기존건물 및 합벽증축된 건물의 구조, 경제적 잔존내용연수를 종합적으로 고려하여 정액법에 관찰감가법을 병용하여 평가하였음
* 본건(기호3)건물은 기존건물[경량철골조 35㎡,2016년 사용승인)에 합벽증축된 건물(경량철골조42.2㎡)로서, 기존건물 및 합벽증축된 건물의 구조, 경제적 잔존내용연수를 종합적으로 고려하여 정액법에 관찰감가법을 병용하여 평가하였음.
* 본건(기호3)건물에 부합된 차양, 데크시설은 건물과 일체로 거래되는 관행에 따라 건물에 포함평가 하였음.
* 서귀포시 성산읍 온평리 소재“온평초등학교”북동측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택 및 전, 과수원 등이 혼재하는 농촌취락지대임.
* 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.
* 인접도로와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
* 남동측으로 폭 약 4m 내외의 아스콘포장도로에 접함.
* 기호2 : 기본적인 위생설비 및 유류보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
* 기호3 : 기본적인 위생설비 및 가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
