나이스옥션 법원경매 제주 2024타경27280 [1] 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 고성리 OOOO 전 경매

제주특별자치도 서귀포시 성산읍 고성리 OOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경27280(제주지방법원 경매1계). 감정가 2,547,180,000원, 최저가 611,578,000원. 매각기일은 2025-12-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 27280 [1]
소재지제주특별자치도 서귀포시 성산읍 고성리 OOOO
용도
매각기일2025.12.16
관할법원제주지방법원 경매1계 (064-729-2151)
이용제한(포함)상대보호구역, (포함)장애물제한표면구역, (저촉)건축계획심의대상구역, (포함)가축사육제한구역, (저촉)제2종일반주거지역, (저촉)자연녹지지역, (저촉)고도지구, (저촉)자연취락지구, (포함)토지거래계약에관한허가구역, 상대보호구역, 장애물제한표면구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역
제주특별자치도 서귀포시 성산읍 고성리 OOOO 전 경매 물건 이미지

면적

토지면적2,403㎡ (726.91평)

금액

감정가2,547,180,000원
최저가611,578,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금61,157,800원 (10%)
유찰횟수4회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.04.29 2,547,180,000원 유찰
2차 2025.06.10 1,783,026,000원 유찰
3차 2025.07.22 1,248,118,000원 유찰
4차 2025.08.26 873,683,000원 유찰
5차 2025.09.30 611,578,000원 변경
5차 2025.11.11 611,578,000원 변경
5차 2025.12.16 611,578,000원 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 대화

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 서귀포시 성산읍 고성리 소재 "고성오일시장" 북측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설, 나지 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
인접도로와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 나지(건축허가 득)상태임.
인접 도로상태
동측으로 폭 약 4-5m 내외의 아스콘포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 고도지구(20M이하), 자연취락지구, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 45건 46% 309,083,277원
최근 6개월 81건 45% 322,144,210원
최근 12개월 127건 44% 305,314,647원

물건 비고

- 농지취득자격증명서 제출 필요