나이스옥션 법원경매 제주 2024타경6443 [1] 제주특별자치도 제주시 노형동 OOOOOO O OOO 전 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

물건 비고

* 목록1~3은 일단지로 공동주택 건축 중 중단 상태이며(2024년 6월 조사 기준), 소재지 내 설치된 펜스 외부에 부착된 건축허가 표지판에 기재된 내용 및 실제 현장을 확인한 바, 목록1.외 2필지에 건축허가를 받아 철근콘크리트구조 지하1층~지상4층연립주택(40세대) 공사를 하던 중 중단된 상태로 보여짐
* 목록1~3 지상에 건축허가 받고 공사 중 중단된 건축물(철근콘크리트구조 슬래브지붕 단층 지하시설 약 861㎡), 목록3. 지상에 소재하는 이동식컨테이너 3동(각 약 27㎡, 약 18㎡, 약 18㎡), 이동식 화장실 1동(약 2.4㎡)은 각 매각에서 제외함
* 목록1~3 일부 지상에 건축자재가 야적되어 있으며, 펜스시설이 되어 있음
※ 목록1~3) 제시외건물 감안가격:6,080,000,000원
▶ 매각에서 제외되는 지상 건물을 위한 법정지상권 성립 여부는 불분명함
▶[유치권 여지 있음]토지 출입로에 유치권 행사 현수막이 부착되어 있으나, 그 성립여부는 불분명함
▶ 농지취득자격증명 불필요(사실조회 회신 있음)
* 제주특별자치도 제주시 노형동 "한라대학입구사거리" 남서측 인근에 위치하며 일대는 주택지대로 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재함.
* 기호(1-3)은 일단의 토지로 차량의 통행이 용이하고, 시가내에 소재하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 교통사정은 편리함.
* 기호(1-3)은 일단의 부정형의 토지로 인접도로와 대체로 등고·평탄하나, 공동주택 건축을 위해 굴찰된 상태이고, 현재 지하1층 공사가 중단된 상태임.
* 기호(1-3)은 일단의 토지로 기호(3) 서측으로 폭 약 8m의 포장도로에 접함.