나이스옥션 법원경매 제주 2024타경8623 [1] 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 일과리 OOOO 전 경매
제주특별자치도 서귀포시 대정읍 일과리 OOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경8623(제주지방법원 경매5계). 감정가 2,478,380,000원, 최저가 595,059,000원. 매각기일은 2025-11-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 일과리 소재 "일과2리마을회관" 서측 인근에 위치하
며 일대는 지방도 주변 해안 농경지대를 형성하여 전 및 단독, 양어장 등으로 이용되고 있음
.
교통상황
연접한 토지로서,
기호(1)까지 차량 출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통을 비롯한 제반
교통사정 무난함.
형태 및 이용상태
기호(1), (2) - 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 미경작 전 임.
기호(3) - 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 미경작 전 임.
기호(4) - 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 토지임야 상태 임.
기호(5) - 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 토지임야 상태 임.
인접 도로상태
연접한 토지로서,
기호(1), (2)는 북서측으로 지적상 도로에 접하나 현재 도로로 이용되고 있지 않아 이를 통
해 출입하고 있지 않으며 기호(1) 북측으로 연접한 토지상의 진입로를 통해 기호(1)에 출입
하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1) - 계획관리지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<
가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구4등급<제주특별자치도 설치
및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(UBM160)<제주특별자
치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별
자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 건축계획심의대상구역(건축계
획심의대상구역)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법
>, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조
성을 위한 특별법> 임.
기호(2) - 계획관리지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시
조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(UBM160)<제주특별자치도 설치 및 국제
자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국
제자유도시 조성을 위한 특별법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(
저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특
별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별
법> 임.
기호(3), (4) - 계획관리지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구4등급<제주특별자치도 설치 및 국
제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(UBM160)<제주특별자
치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주
특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 건축계획심의대상구
역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위
한 특별법>, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및
국제자유도시 조성을 위한 특별법> 임.
기호(5) - 계획관리지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<
가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구4등급<제주특별자치도 설치
및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구4-2등급(저촉)<제주특별자
치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(UBM160)(
저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보
전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 건축계획심
의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시
조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치
및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> 임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 기호(1)-(3)은 농지취득자격증명을 필요로 하는 농지로 판단되오니 경매시 참고하시기 바
람.
- 공히 임대관계 미상이며 그 외 사항은 없음.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
1건
34%
230,100,000원
최근 6개월
3건
51%
1,906,033,333원
최근 12개월
3건
51%
1,906,033,333원
물건 비고
- 일괄매각
- 목록1,2,3. 토지 취득시 농지취득자격증명 필요함(미제출시 보증금 미반환)
