나이스옥션 법원경매 제주 2024타경9718 [1] 제주특별자치도 제주시 구좌읍 세화리 OOOO 임야 경매

제주특별자치도 제주시 구좌읍 세화리 OOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경9718(제주지방법원 경매5계). 감정가 562,614,000원, 최저가 275,681,000원. 매각기일은 2025-07-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 9718 [1]
소재지제주특별자치도 제주시 구좌읍 세화리 OOOO
용도임야
매각기일2025.07.15
관할법원제주지방법원 경매5계 (064-729-2155)
이용제한(포함)지하수자원보전4등급, (접함)생태계보전지구4-2등급, (포함)생태계보전지구5등급, (포함)경관보전지구5등급, (포함)계획관리지역, 지하수자원보전4등급, 생태계보전지구5등급, 경관보전지구5등급, 계획관리지역
제주특별자치도 제주시 구좌읍 세화리 OOOO 임야 경매 물건 이미지

면적

토지면적28,852㎡ (8,727.73평)

금액

감정가562,614,000원
최저가275,681,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금27,568,100원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.04.22 562,614,000원 유찰
2차 2025.06.03 393,830,000원 변경
2차 2025.06.04 393,830,000원 유찰
3차 2025.07.09 - 취하

감정평가 요약

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 제주시 구좌읍 평대리 소재 "비자림" 북동측 원거리에 위치하며, 주위는 전 및 임야 등이 혼재되어 있는 지역임.
교통상황
본건까지 제차량 접근이 곤란하여 제반교통사정은 불편시 됨.
형태 및 이용상태
인접토지 대비 대체로 평지인 부정형의 토지로서, 전으로 이용중임.
인접 도로상태
지적 및 현황 맹지로서, 인접토지를 통하여 진출입 함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 공장설립제한지역<수도법>, 경관보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도
설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>,생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자
치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전3등급<제주특별자치도
설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임.
제시목록 외의 물건
토지상에 하나의 산담내에 봉분2기가 소재하며, 이장된 것으로 판단되는 (폐)분묘(산담소재, 유골이장)가 소재함.
공부와의 차이
지적공부상 지목이 "임야"이나, 현황 "전"임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 지목이 임야로서 토지취득시 농지취득자격증명이 필요없다고 판단되나, 해당관청에 확인하시기 바람.