나이스옥션 법원경매 제주 2024타경25819 [1] 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 위미리 OOO 전 경매
제주특별자치도 서귀포시 남원읍 위미리 OOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경25819(제주지방법원 경매5계). 감정가 218,335,080원, 최저가 52,423,000원. 매각기일은 2025-08-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 25819 [1]
소재지
제주특별자치도 서귀포시 남원읍 위미리 OOO
용도
전
매각기일
2025.08.19
관할법원
제주지방법원 경매5계 (064-729-2155)
면적
토지면적
7,299㎡ (2,207.95평)
건물면적
74.80㎡ (22.63평)
금액
감정가
218,335,080원
최저가
52,423,000원 (감정가 대비 25%)
입찰보증금
5,242,300원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.02.11
218,335,080원
유찰
2차
2025.03.18
152,835,000원
유찰
3차
2025.04.22
106,985,000원
유찰
4차
2025.06.03
74,890,000원
변경
4차
2025.06.04
74,890,000원
낙찰
4차
2025.06.10
-
불허가
4차
2025.07.15
74,890,000원
유찰
5차
2025.08.19
52,423,000원
낙찰
5차
2025.08.26
-
매각결정기일
5차
2025.08.26
-
허가
5차
2025.10.02
-
지급기한
5차
2025.09.17
-
납부
5차
2025.10.23
-
배당기일
5차
2025.10.23
-
배당종결
물건 비고
* 지상에 소재하는 제시외 건물은 매각에서 제외
* 지상에 소재하는 과수목(밀감목) 제외 평가금액임.
▶ 일부 지상에 공부상 표시 없는 묘1기가 존재하며, 분묘기지권 성립여부는 불분명
▶ 공유자 우선매수신고 제한 있음(공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없음)
▶ 이 사건 토지 취득시 농지취득자격증명을 제출하여야 하며 최고가매수신고 후 매각허가기일까지 제출하지 아니한 경우에는 매수보증금을 반환하지 아니함[아울러 농지법개정으로 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 알려드림]
* 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 위미리 소재 "위미3리교차로" 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 과수원, 단독주택 등이 소재하는 지대임.
* 본건까지 차량접근 가능하며, 근거리에 버스정기노선 및 지방도가 소재하는 등 제반교통사정 무난함.
* 인접도로 대비 등고 평탄한 부정형지로 감귤목이 식재된 과수원으로 이용중임.
* 서측으로 폭 약 3미터의 콘크리트포장 도로에 접함.
