나이스옥션 법원경매 제주 2024타경31364 [1] 제주특별자치도 서귀포시 표선면 성읍리 OOOOO 전 경매
제주특별자치도 서귀포시 표선면 성읍리 OOOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경31364(제주지방법원 경매5계). 감정가 2,112,320,000원, 최저가 724,526,000원. 매각기일은 2025-08-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
일련번호(1-3,5)는 제주특별자치도 서귀포시 표선면 성읍리 소재 "성읍초등학교" 동측 인근
(일련번호 1,5) 및 북동측 원거리(일련번호 2,3)에 위치하며, 주위는 전 및 단독주택, 근린
생활시설 등이 혼재된 곳입니다.
교통상황
대상물건까지 차량진입이 가능하고, 인근에 일련번호(1,5)는 인근에 정기교통노선인 중산간
동로가, 일련번호(2,3)은 서성일로변에 소재하여 교통사정은 대체로 무난한 곳입니다.
형태 및 이용상태
일련번호(1,5): 인접도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로 전으로 이용중입니다.
일련번호(2): 인접도로 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서 상업용 건부지 및 주차장 등으로 이용중입니다.
일련번호(3): 인접도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로 전으로 이용중이며 일부 지상에 분묘 소재합니다.
인접 도로상태
일련번호(1,5): 남서측으로 폭 약 4m 내외의 콘크리트 포장도로에 접합니다.
일련번호(2,3): 남동측으로 폭 약 12m 내외의 아스콘 포장도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1,5): 계획관리지역, 생산관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2023. 10. 20.
고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화유산보호구역<문화유산의 보존
및 활용에 관한 법률>, 문화유산보호구역(국가지정중요민속자료제188호성읍민속마을)<문화유산
의 보존 및 활용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(성읍민속마을)<문화유산의 보존 및 활용
에 관한 법률>, 경관보전지구4등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한
특별법>, 경관보전지구5등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>,
생태계보전지구5등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원
보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 하천구역<하천법>,
하천구역(2020-03-25)<하천법>
일련번호(2,3): 계획관리지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한))
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구3등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유
도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을
위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>,
건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한
특별법>
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
일련번호(3)은 공부상 지목 "임야"이나 현황 "전"입니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 일련번호(1,3,5)는 농지취득자격증명을 필요로 하는 농지에 해당하는 것으로 사료되나, 해당관청에 재확인을 요합니다.
건물감정평가요항표
건물의 구조
일련번호(4-1) 경량철골조 아스팔트슁글지붕 및 판넬지붕 단층으로(사용승인일자: 1996.03.27)
외벽: 판넬마감 등,
내벽: 내장타일마감 등,
바닥: 바닥타일마감 등,
창호: 새시창 등입니다.
일련번호(4-2) 경량철골조 아스팔트슁글지붕 단층으로(사용승인일자: 1996.03.27)
외벽: 판넬마감 등,
내벽: 노출판넬 및 일부 타일마감,
창호: 새시창 등입니다.
