나이스옥션 법원경매 해남 2023타경54740 [2] 전라남도 해남군 화산면 연정리 OOO 전 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 중부 · 평가일 2023.11.14

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 전라남도 해남군 화산면 연정리 소재 "연정마을" 내(기호 1,2) 및 북측 인근
(기호 3), 북서측 근거리(기호 4)에 위치하며, 주위는 자연부락, 농경지, 임야 등이
혼재하는 순수농촌지대임.

교통상황

본건 및 인근까지 차량 접근 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨.

형태 및 이용상태

기호 1 : 부정형 평지로 주거나지임.
기호 2 : 사다리형 평지로 주거나지임.
기호 3 : 부정형 완경사지로 묵전 상태임.
기호 4 : 부정형 완경사지로 자연림 및 묵전 등의 상태임.

인접 도로상태

기호 1 : 동측으로 소폭의 포장도로와 접함.
기호 2 : 북측으로 지적도상 도로와 접하나, 현황 맹지임.
기호 3 : 맹지임.
기호 4 : 지적도상 맹지이나 본건 내부에 비포장 임도 개설되어 있음.

토지이용계획 및 제한상태

기호 1,2 : 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든 가측 사육
제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
기호 3 : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든 가측 사육 제한 구역)<가축
분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
기호 4 : 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(닭, 오리, 개, 돼지 사육 제한)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지(보전산지)<산지관리법>,
준보전산지<산지관리법>임.

제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.
2) 기타 : 기호 4 지상에 분묘 수기 소재함.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

1.특별매각조건있음[농지취득자격증명을 제출하여야 하며 최고가매수신고 후 매각허가기일까지 제출하지 않은 경우에는 매수보증금을 반환하지 아니함]
2. 지분매각, 특별매각조건(공유자우선매수권 1회로 제한, 공유자의 우선매수권행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수권을 행사할 수 없음)