전라남도 진도군 고군면 고군용호길 135-17 (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경597(해남지원 경매3계). 감정가 448,561,500원, 최저가 65,849,000원. 매각기일은 2026-05-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 전라남도 진도군 고군면 금계리 소재 "용호마을" 북동측 인근에 위치하며,
주위는 중소규모의 양식장, 자연부락, 임야 등이 혼재함.
교통상황
본건까지 대체로 차량접근 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
기호 1-5 : 부정형 완경사지로 대체로 양식장 및 부속시설의 부지로 이용중이며,
일부는 현황 도로 및 토지임야 상태임.
기호 7 : 부정형 완경사지로 토지임야 상태임.
인접 도로상태
본건 토지 공히 소폭의 콘크리트 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1,2 : 계획관리지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(100m제한구역(소, 양, 사슴
))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호
법>
기호 3 : 계획관리지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(100m제한구역(소, 양, 사슴))
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법
>, 준보전산지, 영농여건불리농지
기호 4,5 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(100m제한구역(소, 양, 사슴))<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>
기호 7 : 계획관리지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(100m제한구역(소, 양, 사슴))
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(200m제한구역(소,
양, 사슴, 젖소, 말, 개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환
경보존지역<문화재보호법>, 준보전산지<산지관리법>임.
제시목록 외의 물건
기호 1,2 지상에 콘크리트조 강판지붕 단층 기계실 1개동이 소재함.
공부와의 차이
본건 기호 3,4의 공부상 지목은 각각 임야 및 묘지이나 현황은 양어장 및 부속시설의
부지 등으로 이용중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상 및 해당사항 없음.
건물감정평가요항표
건물의 구조
(가) 철근콘크리트구조 슬래브지붕 2층 건물로서
외벽 : 드라이비트 등 마감
내벽 : 벽지 등 마감
창호 : 샤시창호임.
이용상태
1층은 숙소 창고 작업장, 2층은 주택으로 이용중임.
설비내역
-
부합물 및 종물
해당사항 없음.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상 및 해당사항 없음.
물건 비고
- 일괄매각. 제시외 건물(기계실) 포함.
- 목록2. 토지 일부에 콘크리트 옹벽 설치됨.
- 목록3,4의 지목은 각각 임야 및 묘지이나, 현황은 양어장 및 부속시설의 부지 등으로 이용중임.
- 목록4. 인접 토지와 경계 등이 불명확하여 경계 측량 등 별도의 확인을 요함.
- 기계 기구 중 양수기 등 펌프시설, 진공펌프, 송풍기(Blower), 발전기는 각 소재불명 및 확인불능 상태임.
