전라남도 해남군 화원면 신덕리 OOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경566(해남지원 경매3계). 감정가 15,528,750원, 최저가 2,850,000원. 매각기일은 2025-11-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 전라남도 해남군 화원면 신덕리 소재 "안골마을" 북동측 인근에 위치하며,
주위는 마을주변 산간농경 및 야산지대임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하나 불편시되며, 제반교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
부정형 완경사지로 대체로 "토지임야(묵전)" 상태이며, 일부 묘지로 이용중임.
인접 도로상태
지적도상 맹지이나, 본건 중앙으로 비포장 임도가 개설되어있음.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역
가축사육제한구역(1,000㎡이상 그 밖의 가축 및 닭, 오리, 개, 돼지 사육 제한)<가축
분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든 가축 사육 제한 구역)<가
축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>, 준보전산지<산지관리법>
제시목록 외의 물건
해당사항 없음.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상
2) 기타 : 본건 지상에 분묘가 소재함.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
12건
67%
36,082,441원
최근 6개월
15건
67%
68,218,686원
최근 12개월
26건
68%
53,066,153원
물건 비고
- 지분매각, 특별매각조건(공유자우선매수권 1회로 제한, 공유자의 우선매수권행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수권을 행사할 수 없음)
- 연고자 미상의 분묘 2기 소재.
- 일부 도로로 이용중이며 인접토지와 경계등이 불명확하여 경계측량 등 별도의 확인을 요함.
