나이스옥션 법원경매 해남 2023타경55675 [1] 전라남도 해남군 화원면 마산리 OOOOO 전 경매
전라남도 해남군 화원면 마산리 OOOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경55675(해남지원 경매3계). 감정가 37,417,000원, 최저가 5,493,000원. 매각기일은 2025-11-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 55675 [1]
소재지
전라남도 해남군 화원면 마산리 OOOOO
용도
전
매각기일
2025.11.24
관할법원
해남지원 경매3계 (061-530-9123)
이용제한
(접함)준보전산지, (저촉)가축사육제한구역, (포함)계획관리지역, 계획관리지역
면적
토지면적
1,207㎡ (365.12평)
금액
감정가
37,417,000원
최저가
5,493,000원 (감정가 대비 15%)
입찰보증금
549,300원 (10%)
유찰횟수
8회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.12.16
37,417,000원
유찰
2차
2025.02.03
26,192,000원
유찰
3차
2025.03.17
20,954,000원
유찰
4차
2025.04.28
16,763,000원
유찰
5차
2025.06.09
13,410,000원
유찰
6차
2025.07.21
10,728,000원
유찰
7차
2025.09.01
8,582,000원
유찰
8차
2025.10.13
6,866,000원
유찰
9차
2025.11.24
5,493,000원
매각
9차
2025.12.01
-
최고가매각허가결정
9차
2026.01.07
-
납부<br />(2025.12.23)
9차
2026.02.02
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 제일
토지감정요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 전라남도 해남군 화원면 마산리“마천마을경로당”북동측 인근에 위치하며, 주위
는 농경지, 자연림, 단독주택 등이 소재하는 마을주변 농경지대임.
교통상황
대상 인근까지 차량 접근이 가능하여 제반교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태
부정형 완경사로 묵전 상태인 것으로 조사됨.
인접 도로상태
지적도 및 현황 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역,가축사육제한구역(1,000㎡이상 그 밖의 가축 및 닭,오리, 개,돼지 사육 제한)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(닭,오리, 개,돼지 사육 제한)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임.
기 타: -.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
11건
81%
65,993,882원
최근 6개월
31건
68%
42,413,336원
최근 12개월
63건
62%
42,442,922원
물건 비고
1.특별매각조건있음[농지취득자격증명을 제출하여야 하며 최고가매수신고 후 매각허가기일까지 제출하지 않은 경우에는 매수보증금을 반환하지 아니함]
2. 맹지이며, 임야 상태의 묵전으로 인접토지와 경계 등이 불명확하여 경계 측량 등 별도의 확인을 요함.
