전라남도 해남군 해남읍 고도리 OOOOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경702(해남지원 경매3계). 감정가 1,230,820,000원, 최저가 441,126,000원. 매각기일은 2025-09-01입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 702 [1]
소재지
전라남도 해남군 해남읍 고도리 OOOOO
용도
답
매각기일
2025.09.01
관할법원
해남지원 경매3계 (061-530-9123)
면적
토지면적
3,002㎡ (908.11평)
금액
감정가
1,230,820,000원
최저가
441,126,000원 (감정가 대비 36%)
입찰보증금
44,112,600원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.03.17
1,230,820,000원
유찰
2차
2025.04.28
861,574,000원
유찰
3차
2025.06.09
689,259,000원
유찰
4차
2025.07.21
551,407,000원
유찰
5차
2025.09.01
441,126,000원
낙찰
5차
2025.09.08
-
매각결정기일
5차
2025.09.08
-
허가
5차
2025.10.15
-
지급기한
5차
2025.10.15
-
납부
5차
2025.11.10
-
배당기일
5차
2025.11.10
-
배당종결
물건 비고
* 일부 지역 도시·군계획시설(도로) 저촉, 벽면한계선 차도부속형 1층(5m) 건축제한으로 감정평가서 참조
* 본건 토지는 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」상 둘이상의 용도지역에 걸쳐있으나용도지역을 달리하는 부분(생산녹지지역)의 면적이 작아 가격형성에 미치는 영향이 미미하다 판단되어 주된 용도지역(제1종일반주거지역)의 가격을 기준으로 감정평가하되, 개별요인(행정적조건)에서 이를 감안 평가하였음.
▶ 지목은 '답'이나 사실조회회신서상 「국토의계획및이용에관한법률」에 따른 주거지역으로 결정된 농지로 농지취득자격증명원 불필요
* 전라남도 해남군 해남읍 고도리 소재 '해남경찰서' 남측 인근에 위치하며 주위는 근린생활시설, 주거나지, 농경지 등으로 이루어진 개발예정지대임.
* 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 일반적인 교통이용 상황은 보통시 됨.
* 인접지 및 인접도로와 대체로 등고 평탄한 세장형의 토지로서 주거나지임.
* 남측으로 폭 약 3m의 콘크리트 포장도로에 접함.
