전라남도 해남군 산이면 금호리 OOOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경1064(해남지원 경매3계). 감정가 441,325,000원, 최저가 125,999,000원. 매각기일은 2025-11-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 전라남도 해남군 산이면 금호리 소재 "금호마을" 남서측 인근에 위치하며,
주위환경은 임야,농경지,자연부락 등인 마을주변야산지대임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 본건 용도에 따른 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
부정형,자연림임.
인접 도로상태
본건 북측으로 노폭 약 2M 내외 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역, 보전관리지역, 자연취락지구,가축사육제한구역(1,000㎡이상
그 밖의 가축 및 닭,오리, 개,돼지 사육 제한)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(닭,오리, 개,돼지 사육 제한)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든 가축
사육 제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지
(보전산지)<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>임.
제시목록 외의 물건
본건 토지 지상에 총 6기의 연고자 미상의 분묘가 소재함.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계
미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
12건
67%
36,082,441원
최근 6개월
15건
67%
68,218,686원
최근 12개월
26건
68%
53,066,153원
물건 비고
1. 일부 '전'으로 이용중이며 지적경계상에 분묘가 소재하여 측량 등의 별도의 확인을 요함
2. 연고 미상의 분묘 6기 소재함, 최저매각가격은 분묘 소재로 인하여 제한받는 가격임(439,450,000원)
3. 산이면의 사실조회회신서에 의하면 농지는 아니나, 전용허가를 얻지 않고 토지현황이 변경된 경우에는 향후 원상회복명령 발하여질 가능성 있음(첨부된 사실조회회신서 참조)
