전라남도 완도군 고금면 도남리 OOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경50561(해남지원 경매3계). 감정가 10,161,500원, 최저가 2,914,000원. 매각기일은 2025-11-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
일련번호(2)는 전라남도 완도군 고금면 덕암리 소재 고금초등학교 북서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택 및 주거나지 등이 혼재하는 주택지대임.
일련번호(3)은 전라남도 완도군 고금면 덕암리 소재 덕암저수지 서측에 인접하여 위치하며, 주위는 단독주택 및 농경지 등이 혼재하는 농촌지대임.
일련번호(4)는 전라남도 완도군 고금면 덕암리 소재 동백마을 남동측 근거리에 위치,
일련번호(5)-(7),(9)는 전라남도 완도군 고금면 도남리 소재 백화마을 북서측 인근에 위치, 일련번호(8)은 전라남도 완도군 고금면 도남리 소재 계동마을 북서측 인근에 위치하며,일련번호(4)-(9) 주위는 농경지 및 자연림 등이 혼재하는 산림지대임.
일련번호(2) : 남측으로 소폭의 콘크리트 및 아스팔트 포장도로에 접함.
일련번호(3) : 동측으로 소폭의 콘크리트 포장도로에 접함.
일련번호(4) : 맹지임.
일련번호(5) : 본건이 도로이며 남동측으로 소폭의 콘크리트 포장도로와 접함.
일련번호(6) : 남동측으로 소폭의 콘크리트 포장도로와 접함.
일련번호(7) : 본건이 도로이며 남동측으로 소폭의 비포장 및 콘크리트 포장도로와 접함.
일련번호(8) : 동측으로 소폭의 콘크리트 포장도로와 접함.
일련번호(9) : 북동측으로 소폭의 비포장 및 콘크리트 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역<문화재보호법>임.
일련번호(3) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역<문화재보호법>, 공익용산지(보전산지)<산지관리법>임.
일련번호(4) : 농림지역, 가축사육제한구역(닭 오리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지(보전산지)<산지관리법>임.
일련번호(5) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
일련번호(6) : 농림지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 닭 오리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지(보전산지)<산지관리법>임.
일련번호(7) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 닭 오리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
일련번호(8) : 농림지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 닭 오리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지(보전산지)<산지관리법>임.
일련번호(9) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 닭 오리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.
본건 일련번호(3) 지상에 수목이 식재되어 있음.
본건 일련번호(3),(4) 지상에 분묘가 소재함.
본건 일련번호(5),(6) 및 인접필지 지상에 비닐하우스가 소재함.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
19건
70%
120,025,547원
최근 6개월
40건
93%
101,043,088원
최근 12개월
53건
90%
106,551,626원
물건 비고
1. 일괄매각, 지분매각임
2. 특별매각조건 : 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음, 공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우에는 그 공유자는 이후 매각절차에서 우선매수권 행사할 수 없음
3. 목록5, 7. 공부상 지목은 '도로'이나 현황은 목록5.는 '임야 및 일부도로', 목록7.은 '임야'로 이용중임
4. 본건 소유자 지분만의 평가로서 공유자들의 각 지분간 위치 확인 불가
5. 목록5, 6. 및 인접필지 지상에 철파이프 비닐하우스 소재, 목록6. 지상에 연고 미상의 분묘 소재
