전라남도 진도군 임회면 연동리 OOOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경50981(해남지원 경매3계). 감정가 303,064,000원, 최저가 212,144,800원. 매각기일은 2025-04-28입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 전라남도 진도군 임회면 연동리 소재 "팽목마을" 남서측 인근에 위치하며,
주위는 농경지 및 자연림 등이 혼재하는 해안 농경지대임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
부정형 완경사로서 상업용으로 이용중임.
인접 도로상태
북측으로 소폭의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 농림지역, 가축사육제한구역(100m제한구역(소,양 사슴))<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(200m제한구역(소,양,사슴,젖소,말,
개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지
<산지관리법>임.
제시목록 외의 물건
별지 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조.
공부와의 차이
공부상 지목은 "임야"이나, 현황 "대"임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 12개월
4건
96%
8,712,250원
물건 비고
1. 지분매각임, 제시외건물은 매각에서 제외
2. 제시외건물 : 건축법상 사용승인 받지 않은 건물로 착오등기(건물 등기사항전부증명서 참조), 지상3층 의료시설로 신축했으나 내부 마감 등 공사중단 상태이며 건물 내ㆍ외벽에 '유치권 행사중'이라 표시되어 있음
3. 공부상 지목은 '임야'이나 현황은 '대'임
4. 최저매각가격은 제시외건물 소재로 인하여 제한받는 가격임(첨부한 감정평가서 참조)
5. 공유자 우선매수권의 행사 제한 : 특별매각조건으로서, 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음
