나이스옥션 법원경매 해남 2024타경51304 [4] 전라남도 완도군 노화읍 신양리 OOOO 전 경매
전라남도 완도군 노화읍 신양리 OOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경51304(해남지원). 감정가 10,400,000원, 최저가 1,527,000원. 매각기일은 2026-02-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 전라남도 완도군 노화읍 신양리 소재 양하마을 서측 인근[일련번호(1),(4)] 및
양하저수지 남동측 인근[일련번호(2)], 양하저수지 북측 인근[일련번호(3)], 양하마을
내[일련번호(5)-(8)]에 위치하며 본건 주위는 마을 주변 산림지대[일련번호(1),(4)] 및
해안농경지대[일련번호(2)], 해안농촌지대[일련번호(3),(5)-(8)]임.
일련번호(1) : 지적도상 맹지임.
일련번호(2) : 남서측으로 소폭의 콘크리트 포장도로와 접함.
일련번호(3) : 남동측으로 폭 약 8m 내외의 아스팔트 포장도로와 접함.
일련번호(4) : 지적도상 도로에 접하나 현황 맹지임.
일련번호(5) : 남서측으로 소폭의 콘크리트 포장도로와 접함.
일련번호(6) : 지적도상 북서측으로 도로에 접하나 현황 남서측으로 소폭의 콘크리트
및 비포장도로로 출입이 가능함.
일련번호(7) : 북동측으로 소폭의 콘크리트 포장도로와 접함.
일련번호(8) : 남측으로 소폭의 콘크리트 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(닭 오리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 닭 오리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>임.
일련번호(2) : 농림지역, 가축사육제한구역(닭 오리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 소하천예정지<소하천정비법>임.
일련번호(3) : 농림지역, 가축사육제한구역(젖소 닭 오리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관
리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>임.
일련번호(4)-(8) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>임.
1) 임대관계 미상임.
2) 기타
- 일련번호(1) 토지에 분묘 3기가 소재함.
- 일련번호(3) 토지 및 인접필지(신양리 1311번지) 지상에 이동식 컨테이너 및
창고(철파이프조)가 소재함.
- 일련번호(5) 토지 지상에는 타인소유의 건물이 소재함.
- 일련번호(7) 토지 지상에는 수목이 소재함.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
15건
79%
9,681,560원
최근 6개월
36건
66%
17,771,789원
최근 12개월
72건
78%
22,966,300원
물건 비고
1. 특별매각조건있음[농지취득자격증명을 제출하여야 하며 최고가매수신고 후 매각허가기일까지 제출하지 않은 경우에는 매수보증금을 반환하지 아니함]
2. 지상에 소재하는 폐가 상태의 주택 및 창고 매각 제외
