나이스옥션 법원경매 해남 2024타경51816 [3] 전라남도 해남군 해남읍 250-11 구교리 OOOOOO 연립주택 경매

전라남도 해남군 해남읍 OOO OOO OOOOOO (연립주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경51816(해남지원 경매3계). 감정가 211,000,000원, 최저가 118,160,000원. 매각기일은 2025-07-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 51816 [3]
소재지	전라남도 해남군 해남읍 250-11 구교리 OOOOOO
도로명주소	전라남도 해남군 해남읍 OOO OOO OOOOOO
용도	연립주택
매각기일	2025.07.21
관할법원	해남지원 경매3계 (061-530-9123)
이용제한	(저촉)상대보호구역, (포함)준보전산지, (접함)제2종일반주거지역, (포함)자연녹지지역, (포함)역사문화환경보존지역, (포함)가축사육제한구역, (저촉)역사문화환경보존지역, (포함)도시지역, 준보전산지, 자연녹지지역, 역사문화환경보존지역, 가축사육제한구역, 도시지역

전라남도 해남군 해남읍 250-11 구교리 OOOOOO 연립주택 경매 물건 이미지

금액

감정가	211,000,000원
최저가	118,160,000원 (감정가 대비 56%)
입찰보증금	11,816,000원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.04.28	211,000,000원	유찰
2차	2025.06.09	147,700,000원	유찰
3차	2025.07.21	118,160,000원	변경

감정평가 요약

감정평가기관: 나라 · 평가일 2024.05.13

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 전라남도 해남군 해남읍 구교리 소재 "해남제일중학교" 북동측 인근에 위치하며,
주위는 단독주택, 공동주택, 학교, 임야 등으로 이루어져 있음.
교통상황: 본건 단지 내 차량 진출입 자유롭고 일반적인 교통이용 상황은 보통시 됨.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 내
제2층 제204호, 제3층 제303호, 제304호, 제4층 제404호로서
외벽 : 시멘몰탈위페인팅 등
내벽 : 벽지 및 타일붙임 등
창호 : 하이샷시 2중창 등
으로 치장 또는 마감임.
이용상태: 공히 공동주택(연립주택)임.
설비내역: 일반적인 위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전 등이
구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 2필일단의 부정형 완경사지로 자치지반 대체로 평탄하며 연립주택 건부지임.
인접 도로상태등: 본건 남서측으로 폭 약 5m의 아스팔트 포장도로에 주 진출입로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태: ㅡ
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	2건	71%	150,045,000원
최근 6개월	2건	71%	150,045,000원
최근 12개월	2건	71%	150,045,000원