전라남도 완도군 군외면 불목리 OOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경52260(해남지원 경매3계). 감정가 7,830,750원, 최저가 5,417,000원. 매각기일은 2025-06-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 전라남도 완도군 군외면 불목리 소재 "고마도마을" 남동측 근거리에 위치하며,
주위는 자연부락,농경지,임야 등인 해안산림지대임.
교통상황
본건까지 차량접근 불가능하고, 도서지역인바 교통상황은 불편함.
형태 및 이용상태
부정형,자연림임.
인접 도로상태
맹지이나, 관행상 임도가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1):농림지역, 자연환경보전지역, 수산자원보호구역,가축사육제한구역(닭 오리 개
돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가
축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지(보전산지)<산지관리법>, 임업용산지(보
전산지)<산지관리법>임.
제시목록 외의 물건
본건 토지 기호(1) 지상에 제시외 분묘 5기가 산재함.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계
미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
6건
58%
36,010,333원
최근 6개월
14건
92%
35,008,064원
최근 12개월
23건
96%
38,296,087원
물건 비고
1. 지분매각임
2. 연고미상의 지상소재 분묘를 위하여 분묘기지권이 성립할 여지가 있음(분묘기지권의 성립으로 인하여 제한받는 토지의 가격은 7,739,000 원임-감정평가서 참조)
3. 분묘 5기 소재하며, 최저매각가격은 분묘 소재로 인하여 제한받는 가격임
4. 공유자 우선매수권의 행사 제한 : 특별매각조건으로서, 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음
